Lain membeli di Arlon Wallonia

L'agence immobilière Felice Capraro vous offre une opportunité unique d'investir dans une société détenant un immeuble avec plusieurs cabinets destinés aux professions libérales. Tous les cabinets sont actuellement loués et génèrent un rendement très intéressant, qui a le potentiel d'être augmenté. La vente des parts comprend les éléments suivants : Un ensemble immobilier divisé en deux parties, situé sur un terrain de 19 ares 10 centiares, se composant comme suit : 1ère partie : Une superficie de 780 m2 comprenant un hall d'entrée et 15 cabinets actuellement loués à divers professionnels du bien-être, de la santé et de la beauté. Parmi ces locataires, on compte plusieurs médecins généralistes, un coach sportif, ainsi qu'une salle polyvalente pouvant accueillir des cours de yoga, de pilates ou d'autres activités sportives. Cette partie comprend également une piscine  avec vestiaire et douche, pouvant être utilisée pour des cours d’aqua-gym, ainsi qu'un garage. Il y a cinq places de parking privé devant le bâtiment et quatre autres places sur la rue. Et 2ème partie : Une partie privative d'une superficie de 345 m2 comprenant un hall d'entrée spacieux, quatre chambres, trois chambres avec salle de bains d'une superficie de 28 m2 chacune, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle de bain de 35 m2.  On y trouve également un séjour lumineux avec une cheminée et une belle hauteur sous plafond, d'une superficie de 51 m2, donnant accès à une terrasse et à un jardin orientés sud-ouest. Une grande cuisine ouverte de 27 m2 est équipée d'une buanderie.  De plus, il y a un appartement de 70 m2 avec une chambre à l'étage. Il y a également quatre places de parking extérieures à l'arrière. Conjointement et lié à l'achat des actions : Une maison entièrement rénovée de 3 chambres est également disponible à l'achat au prix de 250 000 euros.  Cette maison, détenue en personnes physiques, est située sur une propriété privative et se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger avec accès à un petit jardin, et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit, une salle de bain (douche, WC, double lavabo)  et trois chambres, dont deux sont dotées de dressings. La superficie totale du terrain est de 19 ares 10 centiares, avec une surface bâtie de 1044 m2. Il y a deux accès pour les véhicules vers la résidence privée. Le rendement locatif minimum est de 5%. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations, veuillez nous fournir vos coordonnées complètes. Les personnes curieuses sont priées de s'abstenir.