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Appartement T2 de 58 m² Terrasse Jardin 250m² Tram Situé proche de la Loire au-dessus du quai Paul Bert et Tram Tranchée, ce magnifique et rare deux pièces avec un salon très lumineux plein sud, une cuisine équipée et une chambre, dans une résidence sécurisée avec parkings. Avec une salle d’eau et une arrière-cuisine très pratique. Un toilette séparé. Terrasse plein sud donnant sur un jardin de 250m². Le tout a été rénové avec goût. Les travaux de ravalement, la chaudière et la toiture ont été effectués. Bien soumis à une copropriété, pas de procédures en cours. Consommation énergétique : 220 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 44 kgco2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Numéro d’inscription au registre du commerce et des sociétés : RCS Tours 829335462 Exerçant sous le numéro de carte professionnelle 3701 2017 000 018 904 délivrée par la CCI Touraine TVA Intracommunautaire FR 48 829335462
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