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À vendre : Appartement 4 pièces neuf – Résidence de standing en éco-quartier, proche centre-ville Dernières opportunités à saisir ! Découvrez ce spacieux appartement 4 pièces lumineux de 81 m² (loi Carrez), situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme et arborée dans un éco-quartier recherché, à deux pas du centre-ville. Caractéristiques de l’appartement Surface : 81 m² (loi Carrez), agencement optimal pour un confort maximal. Disposition intérieure : Une entrée fonctionnelle. Un salon/séjour lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre. Une cuisine américaine (US) moderne et conviviale. 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un projet de colocation. Une salle de bain élégante. WC séparé pour plus de confort. Extérieur : Un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Stationnement : Deux places de parking privatives en sous-sol, incluses dans le prix. Avantages clés Appartement neuf, construit selon les dernières normes pour un confort moderne et une haute efficacité énergétique. DPE B / GES A : des économies énergétiques au quotidien et une faible empreinte écologique. Frais de notaire OFFERTS, une opportunité rare à ne pas manquer. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants. Dispositif Pinel : idéal pour un investissement locatif avec avantages fiscaux. Charges prévisionnelles : 160 €/mois (aucune procédure en cours). Emplacement idéal dans un cadre privilégié Situé dans un éco-quartier moderne et verdoyant, offrant un cadre de vie apaisant. Proche du centre-ville avec accès rapide aux commerces, écoles et infrastructures. Bien desservi par les transports et les principaux axes routiers pour un quotidien pratique et connecté. Pourquoi choisir cet appartement ? Que vous cherchiez un logement familial ou un investissement locatif sûr, cet appartement réunit toutes les qualités pour répondre à vos attentes : un design moderne, un emplacement stratégique et des avantages financiers uniques. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier ! informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisques.gouv.fr Pret Vision Immo - société immatriculée au RCS de NANTERRE sous le numéro 852 689 397