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Ravalement VOTÉ ET PRESQUE FINI et à la charge du VENDEUR !! Niché au cœur d'un environnement familial et verdoyant, idéalement situé proche mairie, gare, commerces, nous vous proposons de découvrir ce ravissant appartement 4 pièces de 67 m², rénové avec soin. Ses atouts: Double exposition, appartement en très bon état, Murs et plafonds entièrement repeint, Rénovation totale de la résidence réalisée (façades, thermique, acoustique et énergétique), Place de parking en face de l'appartement, cave en sous-sol, double vitrage, copropriété calme avec aire de jeux pour enfants, école, collège et lycée à proximité COUP de CŒUR ASSURÉ ! Il se compose d'une cuisine équipée, avec cellier (buanderie), d'un séjour lumineux expo SUD, d'une salle à manger , de 2 chambres avec d'une salle de douches et un WC indépendant ! De plus, 1 EMPLACEMENT DE PARKING et une CAVE complètent cette offre ! Une affaire rare sur le secteur et qui n'attend plus que vous ! Prenons rdv ! (Copro. 160 lots, charges 1 800 €/an chauffage compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 € à 1670 € par an selon DPE. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) (Prix honoraires exclus 170 000 €, honoraires 5% à la charge de l'acquéreur)