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SAINT-MANDÉ secteur Tourelles, Oppportunity vous propose dans un immeuble ancien de la fin du 19e, se trouve un appartement à rénover de 4 pièces de 92,93 m2 loi carrez en étage avec ASCENSEUR, TRAVERSANT Est-ouest sur rue calme. Vue dégagée et sans vis à vis, il se compose d'une entrée, d'un salon et une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, trois chambres, 1 salle d'eau et in toilette séparés. Charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées dans toutes les pièces. Au sous sol une cave. Gros potentiel, a ne pas rater. À VISITER SANS TARDER. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 200 euros par mois soit 2 400 euros annuel déclaré par le vendeur. - Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 730 000 euros Prix hors honoraires : 700 000 euros soit 4,29 % d’honoraires d’agence TTC. - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE F indice 338,74 et GES F indice 74. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris). - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844