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UNE PEPITE DANS UNE PETITE COPROPRIETE SECURISEE AVEC LE CHARME INDENIABLE ET LE CALME DE CET APPARTEMENT 3 PIECES ENTIEREMENT REFAIT A NEUF, TRES LUMINEUX, IDEALEMENT SITUE, VOUS SEDUIRONT, 60,40 M2 HABITABLES. - Entrée, séjour parqueté donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, cellier, 1 chambre parquetée, 1 chambre/bureau, salle d'eau, toilettes indépendantes. - UN PARKING EXTERIEUR ATTITRE ET UNE CAVE VIENNENT COMPLETER CE BIEN. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités et de la gare à 150 m. Les +++++ - Posez vos valises - Local vélos - Parquet - Très fonctionnel - Proximité immédiate : Gare pour Paris-Montparnasse. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 2012 € - Pas de procédure en cours. Diagnostic de Performance Energétique : G GES : Indice d'émission de Gaz à effet de Serre : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1960 € et 2690 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr A VISITER TRES VITE. Prix de vente 288000 € TTC dont 10000 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires 278000 € TTC N.TRULLARD EI RSAC 902 035 260