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Ref 2083CR : Découvrez ce très bel appartement situé en hyper centre de Lons le Saunier, offrant une tranquillité rare tout en étant à proximité de toutes les commodités. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété très agréable, cet appartement spacieux et lumineux de 171,74 m² Carrez vous séduira par ses nombreuses caractéristiques et son potentiel d'aménagement. Caractéristiques principales : Surface : 171,74 m² Carrez Étages : 2ème et dernier étage Balcon : Grand balcon pour profiter de l’extérieur Hauteur sous plafond : Belles hauteurs sous plafond ajoutant du caractère et de l'élégance Sol : Parquets authentiques pour une touche de charme supplémentaire Lumière naturelle : Appartement lumineux à ses nombreuses fenêtres. Aménagement et potentiel : Cuisine : Cuisine équipée, prête à l'emploi Greniers : Deux greniers aménagés offrant un potentiel intéressant pour des projets supplémentaires (bureau, chambre, espace de loisirs) Caves : Deux caves pour un espace de rangement supplémentaire Garage : Possibilité d'acheter un garage à proximité pour plus de commodité Localisation et environnement : Situation : En hyper centre, coupé des nuisances de la ville pour un cadre de vie paisible Commodités : Proche de tous les commerces, services et infrastructures Ce bien unique, au fort potentiel d'aménagement, représente une opportunité rare dans le centre de Lons le Saunier. Pour découvrir ce bijou immobilier, contactez Carole Ruget et organisez votre visite dès aujourd'hui. Pas de procédure en cours dans la co propriété +33609306766 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2710€ ~ 3710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carole RUGET - Agent commercial - EI - RSAC 839 542 750 / Lons Le Saunier