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EXCLUSIVITÉ AULNAY-SOUS-BOIS / GRAND APPARTEMENT FAMILIAL - F5 Découvrez "ARTHUR", ce très BEL et GRAND appartement familial F5 de 92 m² (91,73 m² loi Carrez) avec TERRASSES situé au 5ème et dernier étage d'une résidence construite en 2015 dans le quartier "ROSE DES VENTS" d'Aulnay-sous-Bois. Très AGREABLE et offrant de BELLES PRESTATIONS, il satisfera bon nombre de vos critères. L'entrée se fait sur un SPACIEUX grand salon/séjour/salle-à-manger très LUMINEUX exposé plein SUD donnant sur la cuisine indépendante meublée et équipée ouvrant elle-même sur une belle terrasse extérieure ensoleillée toute la journée du fait de son exposition EST/SUD : idéal pour passer un bon moment avec vos convives. 4 chambres (dont 1 suite parentale avec salle-de-douche et wc et 2 donnant sur une terrasse extérieure) accueilleront chacun des membres de la famille et/ou les amis qui profiteront d'une grande salle-de-bains et d'un toilette indépendant aux normes PMR. A l'extrémité du grand couloir/dégagement desservant l'ensemble de ces espaces, une buanderie séparée a été agencée par ces premiers propriétaires de l'appartement. Une place de stationnement véhicule en sous-sol complète le bien. L'ensemble de la copropriété avec accès sécurisés est bien tenu. Idéalement situé à 1min à pied du métro ligne 16 prochainement mis en service ainsi que des arrêts de bus et à 2 mn en voiture des accès autoroute A3 (direction Paris ou Aéroport Roissy/CDG) ainsi que de la francilienne A104. Copropriété de 102 lots d'habitation sur 4 bâtiments Charges de copropriété : 375€/mois Chauffage collectif gaz Eau froide/Eau chaude individuelle DPE : C Contact : Guillaume GLÜCKLICH (EI) - Agent commercial immobilier - RSAC Bobigny 949 175 376