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GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente à 10 minutes du centre-ville et 5 minutes de la gare, une maison d'habitation au bord du Clain, comprenant en rez-de-chaussée : entrée/dégagement, cuisine meublée et partiellement équipée, salon, chambre, WC, garage avec grenier de stockage. A l'étage : le palier avec placards dessert 2 chambres mansardées et la salle de bain. Un sous-sol avec un coin cuisine. Petit jardin au bord de l'eau de 358 m2. Raccordée au tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur de 2023, climatisation. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 175 000 € net vendeur et 9 000 € honoraires d’agence soit 4.86 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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