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O espaço conta com 700m2 de área coberta e 327m2 de área descoberta e localiza-se no centro do Porto, junto às piscinas da Campanhã.O armazém, de momento encontra-se a ser utilizado como oficina automóvel, podendo ser alterado e adaptado a outro tipo de negócio. Possui dois pisos distintos no seu interior e ambos comunicam-se por escadaria. No primeiro piso pode encontrar a receção, duas casas de banho de serviço recentemente renovadas e outra casa de banho de serviço equipada com base de duche.No piso superior dispõe de uma sala de reuniões com janela para o interior do armazém e uma sala mais pequena com um ponto de água.O armazém tem 2 portões automáticos que permitem a entrada, carga e descarga de camiões TIR. Estes portões, um de acesso ao perímetro do armazém e outro de acesso ao interior do mesmo. O imóvel conta com sistema de alarme, incêndio, câmaras de videovigilância e pode contar com um isolamento acústico eficiente do edifício.A iluminação é embutida no teto com lâmpadas led, com campânulas de luz led e clarabóias que permitem a entrada de luz natural. A capacidade elétrica instalada é a potência máxima industrial trifásica. O armazém conta com cinco pontos de água localizados e possui fossas sépticas e depósitos de separação de águas.No exterior do armazém, pode contar com lugares de estacionamento para dez viaturas.Seja qual for a sua finalidade, ter o seu próprio negócio ou investimento para rentabilizar em rendas, este imóvel único tem todas as características e funções que procura.Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com muito e bom espaço privado e social.Marque a sua visita!Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.