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Toulouse Rte de Seysses, à proximité immédiate de l'avenue de Muret (31100), venez découvrir ce lumineux T3 avec vue dégagée sur les coteaux de Pech David. Il prend place au sein de la Résidence Les Gémeaux au 7ème étage/8 avec ascenseur. Cet appartement est vendu avec une place de parking aérien et une cave en sous-sol du bâtiment. Ce bâtiment se situe au cœur de cette Résidence profitant ainsi des généreux espaces verts loin de la nuisance de la Rte de Seysses (axe pénétrant de l'ouest Toulousain). Baigné de lumière du fait de son exposition et occupant le 7ème étage, vous apprécierez son cadre de vie ou il fait bon vivre. Il offre une superficie habitable de 64,37m2 (loi carrez) et se décompose comme suit : Une entrée/dégagement de 6,50m2, une vaste cuisine indépendante, entièrement équipée et meublée, de 11,60m2, avec petit îlot central (mange debout), un salon/salle à manger de 17,10m2 donnant sur un balcon coursive de 5,62m2 ou vous pouvez aisément profiter de l'extérieur (table bistro 2 personnes), deux chambres à coucher d'une superficie respective de 10,37 et 10,43m2 dotées chacune d'une penderie.; un dégagement de 1,65m2 menant à la salle de bains de 3,45m2 avec meuble vasque et meuble de rangement et à un wc indépendant de 1,16m2.. Cet appartement bénéficie en outre de larges placards/penderies de 2,12m2 avec un coffre fort intégré Prestations : La fenêtre de la cuisine est dotée d'un volet roulant électrique. L'électroménager reste en l'état,rendant ainsi la cuisine opérationnelle de suite. De nombreux rangements et penderies. Chauffage collectif - consommation eau froide et eau chaude comprises dans les charges de l'immeuble. Charges mensuelles de l'ordre de 180 euros/mois. Le concierge habite à demeure au pied de ce bâtiment dénommé Les Oeillets. Le DPE est classé en D au titre de la consommation énergétique et en A quant à l'émission de gaz à effet de serre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr. Idéal 1er achat ou investissement locatif loyer mensuel possible 800 euros charges comprises Ce bien est présenté à la vente au prix de 139.900 euros, et se décompose comme suit : 135.000 euros net vendeur et 4.900 euros de commission agence TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. Ne laissez pas passer ce T3... Venez le découvrir sans plus attendre.