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Welcome to this tastefully updated 3 bedroom 2 bathroom townhouse in the desirable Simon Fraser Village! This home was extensively updated in 2019 and features a modern redesigned kitchen with updated cabinets, quartz countertops, kitchen island and stainless steel appliances. The living room opens up to the spacious SW facing fenced back patio, ideal for entertaining! Upstairs are 3 bedrooms and a beautifully updated bathroom with soaker tub. Downstairs features a full bathroom with standup shower, full-size washer/dryer & laundry folding area, a large recreation room, and ample storage. Pet friendly complex (3 pets), very centrally located and close to many local parks and schools, Costco, Lougheed Mall, Dageraad Brewing, and 2 skytrain stations. Act fast, this won't last long! General Info: Property Type: Residential Attached Dwelling Type: Townhouse Home Style: 2 Storey w/Bsmt. Year built: 1971 (Age: 52) Total area: 1,280 sq. ft.118.92 m2 Total Floor Area: 1,280 sq. ft.118.92 m2 Total unfinished area: 0 sq. ft.0 m2 Main Floor Area: 416 sq. ft.38.65 m2 Floor Area Above Main: 448 sq. ft.41.62 m2 Floor Area Above Main 2: 0 sq. ft.0 m2 Floor Area Below Main: 0 sq. ft.0 m2 Basement Area: 416 sq. ft.38.65 m2 No. Floor Levels: 3.0 Bedrooms: 3 (Above Grd: 3) Bathrooms: 2.0 (Full:2/Half:0) Kitchens: 1 Rooms: 8 Num Storeys: 2 Taxes: $1,795.37 / 2022 Lot Area: 0 sq. ft.0 m2 Exposure / Faces: Southwest Outdoor Area: Fenced Yard, Patio(s) Water Supply: City/Municipal Plan: NWS58 Additional Info: Heating: Forced Air Construction: Frame - Wood Foundation: Concrete Perimeter Basement: Fully Finished Roof: Asphalt Floor Finish: Laminate, Tile, Carpet Parking: Open Parking Total/Covered: 1 / - Parking Access: Front Exterior Finish: Vinyl Title to Land: Freehold Strata
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