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Énorme potentiel, spécial investisseurs / marchands de biens ! Ensemble immobilier situé en plein centre ville à proximité de la gare, composé de 5 bâtiments et 3 garages ; au total = - 1 local commercial loué (80m²) - 6 appartements à louer en bon état sur dalle béton (309m²) - nombreuses dépendances pour aménagement en appartements / maisons (449m²) - 3 garages individuels (66m²) - 2 jardins Plus en détails : 1- Bâtiment A sur rue composé de : Rdc : Local commercial d’env 80m² actuellement loué 600€ par mois. 1er étage : Appartement duplex de type F5 d’env 120m² habitable offrant : Entrée, cuisine, sdb, wc, salon, salle à manger ; à l’étage : dégagement avec placards, 3 chambres, sde, wc. 3ème étage : Comble aménageable d’env 55m² sur dalle. 2- Bâtiment B en second corps de bâtiment composé de : Rdc : Caves voûtées avec puits. 1er étage : Appartement de type F2 d’env 47m² habitable offrant : Entrée avec placard, cuisine, salon, 1 chambre, sde, wc. 2ème étage : Appartement de type F2 d’env 47m² habitable offrant : Entrée avec placard, cuisine, salon, 1 chambre, sde, wc. 3ème étage : Appartement mansardé de type F1 bis d’env 33.5m² habitable offrant : Entrée avec placard, cuisine, 1 chambre, sde, wc. 3- Bâtiment C en 3ème corps de bâtiment composé de : Sous-sol : Caves. RDC : Appartement de type studio d’env 18m² habitable offrant : Entrée avec placard, 1 pièce avec cuisine, sde avec wc séparé. 1er étage : Appartement de type F2 en duplex d’env 43m² habitable offrant : Entrée en rdc ; cuisine, salon, wc au 1er étage ; chambre et sde au 2ème étage mansardé. 4- Bâtiment D en 3ème corps de bâtiment composé de : RDC : Dépendances d’env 75m² au sol sur 2 niveaux à rénover/aménager en appartements / maisons (150m²). 5- Bâtiment E en second corps de bâtiment composé de : RDC : Dépendance de 107m² env à rénover/aménager en appartements / maisons avec 2 garages. 1er étage : Dépendance de 107m² env au sol à rénover/aménager. 6- 3 garages individuels : 1 garage d'env 30m² avec étage dessus, 1 garage d env 22m², 1 garage d'env 14m². 7- 2 jardins Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Plus de renseignements : Contactez Philippe Verriès, votre agent commercial de chez Didelon immobilier, RSAC Nancy 509590022 au 06 89 18 76 38