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TAURIS IMMOBILIER MARSEILLE vous propose un T2 de 32,09m2 avec une grande terrasse de 15m2 au dernier et 4ème étage sans ascenseur. Petite pièce privative (rangement) et fermée sur le palier. Proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces. Ce bien se situe à la frontière du 2ème et 3ème arrondissement au sein d’une copropriété en rénovation complète. Quartier Villette. - Révision de la toiture - Peinture de la cage d’escalier de l’immeuble - Rénovation de la porte d’entrée avec pose d’un groom - Réfection de l’étanchéité de la terrasse, ainsi que des quatre balcons de l’immeuble - Décroutage et rénovation de la façade pignon gauche - Rénovation façade nord Il est possible de subdiviser le bien en 2 lots avec valeur juridique et foncière. Location saisonnière estivale autorisée dans l'ensemble de la copropriété. Les derniers acquéreurs de la copropriété sont dans la division de leurs biens respectifs. Idéal investisseur. Rénovation à prévoir. Cet appartement vous offre un couloir avec un rangement à l'extérieur sur le palier, un WC et SB séparé, un salon avec une cuisine semi ouverte et une chambre ainsi qu'une grande terrasse sur le toit de la copropriété Faibles charges de copropriété : 300€ / an (eau froide, entretien des parties communes) Faible révision à venir. Un nouveau syndic professionnel a pris en charge la copropriété (faible cout) Honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien proposé par l'agence TAURIS IMMOBILIER MARSEILLE. Les agences TAURIS IMMOBILIER, c'est la solution de vente immobilière. Nous sommes a votre écoute directement en agence ou en nous contactant au 04 13 59 22 54. TAURIS IMMOBILIER MARSEILLE: 112 cours Lieutaud 13006 Marseille (à 5 minutes à pied de la place Castellane) Vous pouvez également nous contacter sur www.taurisimmobilier.com