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SERENO vous propose au cœur du village de Nogent, cet appartement situé dans une bâtisse remarquable, ce 5 pièces au 1er étage de 117m² habitables et son petit jardin privatif, très prisé construit en 1930 entretenu et parfaitement calme. RER A et E à environ 10 minutes à pied. A 2 pas des commerces et du marché ainsi que des Ecoles. Il se compose d'une entrée avec de nombreux placards, une belle pièce de vie en double séjour de 39 m². Une cuisine équipée séparée. Une grande chambre de 19,15 m², une seconde chambre de 11,48 m² avec son petit coin d'eau, une troisième chambre de 11 m² aujourd'hui en bureau, une spacieuse salle de bain de 12 m² (comprenant une douche et un toilettes), un toilettes séparé, nombreux placards encastrés dans tout l'appartement. Charme de l'ancien avec son parquet chêne massif, cheminées décoratives, splendides moulures et très bel hauteur sous plafond. Grande demeure divisée en 3 lots avec 3 entrée indépendantes. Un BOX électrique fermé de 20m², une PLACE DE PARKING, une CAVE de 18 m², et un petit coin jardin complètent ce bien. A visiter très rapidement ! Prix du bien avec honoraires agences T.T.C inclus à la charge du vendeur 887 000€ La présente annonce immobilière vise 3 lots principal (Pas de a procédure en cours). situé dans une copropriété 3 appartements au total d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 327 euros par mois soit 3924 euros annuels déclarés par le vendeur. Les charges comprennent l'eau et le chauffage. Informations d’affichage énergétique sur ce bien DPE F Indice 417 et GES F Indice 99 . Taxe foncière 2000€ vendu libre . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MARQUES Paul, Agent Commercial mandataire Indépendant en immobilier (Sans détention de fonds ),immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 818 469 207,Titulaire de la carte collaborateurs pour le compte de la société SERENO