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Venez découvrir cet appartement traversant avec une vue imprenable sur les massifs de Belledonne, de la Chartreuse et du Vercors, idéalement situé à seulement 100 mètres de Grenoble sur la paisible commune de Seyssinet-Pariset. L'intérieur de ce confortable T4 de 85 m² vous offre un grand salon/salle à manger donnant sur un balcon sans aucun vis-à-vis, où vous pourrez profiter pleinement de la vue et du soleil levant. La cuisine est récente, meublée et équipée (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie pour agrandir encore l'espace convivial). Vous trouverez également 2 belles chambres au calme avec vue Vercors, un bureau pouvant reprendre sa fonction de 3ème chambre, une salle de bain spacieuse et un WC séparé. En étage élevé accessible par un ascenseur, l'appartement est très lumineux et ne nécessite aucun travaux de rénovation, ce qui vous permettra de vous installer rapidement. Vous profiterez d'une cave en sous-sol, d'un local vélos et aurez la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. La copropriété est très bien entretenue et offre un stationnement libre. De plus, vous trouverez une piste cyclable au pied de l'immeuble et le tram est à seulement 100 mètres, ce qui facilitera vos déplacements. Les établissements scolaires et commerces sont également accessibles à pied. Quelques informations techniques : Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible Fenêtres en PVC double vitrage Store banne sur la terrasse Charges de copropriété de 103 euros par mois en 2023 et 1531 euros de taxe foncière en 2022 Pas de procédure en cours Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans ce charmant appartement pour profiter de sa vue panoramique et profiter d'un havre de paix à 2 pas des commodités de la ville. Cet appartement est fait pour vous? Contactez nous pour organiser votre visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro "transaction" et "Gestion": CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation