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NOUVEAUTÉ - OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ Dans secteur calme du centre ville, aux pieds de la Rue Saint-Jean et à 200m de la plage, superbe T2 pouvant faire l'objet d'une transformation en T3 situé au premier étage d'une petite copropriété sans ascenseur et comprenant : - Un bel espace de vie composé d'un double salon et d'un séjour avec bow window pour une surface totale de 35.15 m2, Etant précisé qu'une partie du double salon peut-être transformé en 2ème chambre, - Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, - Une chambre avec placard - Une salle de bains avec meuble vasque et douche à l'italienne - Un wc suspendu séparé - Dégagements avec placards de rangement Ce bien dispose également de placards de rangement en RDC. Les + : - Appartement lumineux - Belles hauteurs sous-plafond - Aucuns travaux à prévoir - Possibilité de créer une deuxième chambre - Placards en rdc pratiques pour stocker les affaires de plage ou les vêtements de pluie - Proximité immédiate des commerces et de la plage, Photos et visite virtuelle sur demande. Bien soumis aux statuts de copropriété : Nb de lots principaux : 3 Charges de copropriété annuelles : 420€ (comprenant l'assurance, l'électricité, l'eau et l'entretien des parties communes) Photos et visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [hidden] COUP DE COEUR ASSURÉ, VISITEZ SANS TARDER !!