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Appartement rare au cachet d'un espace atypique avec ses poutres apparentes et sa terrasse de 7m2 niche au dernier etage d'un bel immeuble ancien edifie peu apres 1700. Au coeur du Paris historique, il se situe dans un quartier tres prise, entoure de sites d'exception comme la place Vendome, les jardins des Tuileries, la rue de Rivoli, le marche Saint-Honore, la rue Saint-Honore, l'eglise Saint-Roch, Opera, le Louvre ou les jardins du Palais Royal. Au grand calme, lumineux, avec vue sur les toits parisiens, L'appartement offre egalement un tres bon plan, bien agence, sans aucun espace perdu. Il comprend une entree avec de grands rangements integres, une cuisine que l'on pourrait ouvrir sur le sejour, un espace de reception donnant sur une terrasse de plain pied. Au niveau de la mezzanine se trouvent la chambre et sa salle d'eau avec wc. Superficie : 33 m2 Loi Carrez, 48 m2 au sol. 55 m2 exterieur compris. Hauteur sous plafond entre 3m55 et 2 m55 au premier niveau. Terrasse de 7 m2. Pas de cave. Pas d'ascenseur mais faisabilite validee par architecte. Copropriete saine et entretenue, facade et toiture sans surprise. Proche commerces, vie de quartier et metros Tuileries ou Pyramides. Contact : Stephanie Garraud 06 60 15 45 44. Transports a proximite : Pyramides Tuileries - Honoraires a la charge du vendeur - Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 620,00 € - Date du diag : 05/01/2023 - Groupe George 5 01 83 81 22 50 Surface : 48m2 SdB : Pieces : 2 Chambres : 1 Étage : 5 / 5 Ascenseur : -