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Villino via lavinio-Latina LT di mq 343 Dati immobile: * Termine presentazione offerta: 17/07/2023 * Tipo di vendita: senza incanto * Modalita di vendita: asincrona telematica * Tipo procedura: esecuzione immobiliare * Prezzo base: €350.415,00 * Offerta minima: €262.811,25 * Rialzo minimo in caso di gara: €7.100,00 * Stima: €480.480,00 * Indirizzo immobile: via lavinio-Latina LT * Numero beni: 1 * Categoria: residenziale * Tribunale: Latina * Deposito cauzionale: 10% del prezzo offerto * Deposito in conto spese: 20% Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail [hidden] Storico vendite: * 08/02/2022 € 350.414,07 * 29/11/2022 € 350.414,07 * 18/07/2023 € 350.415,00 Breve descrizione dell'immobile: Villino via lavinio-Latina LT L'immobile e situato nel Comune di Latina LT. L'immobile e così composto: * Villa unifamiliare ad uso abitazione, ubicata a Latina, Via Lavinio, composta da un piano seminterrato e un piano rialzato, con corte di pertinenza adibita a giardino (utilizzata in parte a piscina). * PIANO SEMINTERRATO Costituito da: Rampa carrabile che tramite un cancello ad apertura automatizzata posto su Via Lavinio, consente di accedere ad un'area adibita a parcheggio. Tale area, avente una superficie di circa mq. 68,00 (con esclusione della rampa) e coperta, in parte, con una tettoia in legno a falda inclinata e manto di copertura in tegole; Accesso pedonale da Via Lavinio, tramite un cancelletto in ferro e piccola rampa di scale che conduce al balcone (al piano rialzato), dove e posto il portone di ingresso all'abitazione; Intercapedine che si sviluppa lungo il perimetro esterno del piano seminterrato, avente larghezza di circa m. 1,30 e altezza di circa m. 1,55. In merito, considerate le sue caratteristiche peculiari, puo definirsi come un ambiente tecnico a salvaguardia e/o protezione dall'umidita del piano seminterrato, pertanto, lo scrivente ritiene di non includerla nel calcolo della consistenza immobiliare. Si evidenzia che una parte dell'intercapedine, posta in corrispondenza della rampa carrabile (superficie di circa mq. 7,50) e risultata, in parte, adibita anche a deposito. Corte di pertinenza recintata, adibita in parte a giardino e, in parte occupata da una piscina. Gli ambienti e/o locali posti al piano seminterrato, come riscontrato nel sopralluogo, risulterebbero utilizzati in vario modo: salone, cucina, studio, camere, wc. La superficie complessiva utile interna risultata pari a complessivi mq. 154,00 circa; mentre la superficie lorda complessiva risultata pari a circa mq. 164,00. * PIANO RIALZATO Costituito da: ingresso, disimpegni, soggiorno-pranzo, cucina, tre bagni (di cui uno in camera), tre camere e scala interna di collegamento al piano sottostante, con balconi perimetrali aventi superficie complessiva di circa mq. 90,00. Il tutto per una superficie utile di circa mq. 152,00 (compresa la superficie occupata dalla scala) e superficie lorda di circa mq. 175,00. Le rifiniture interne sono del tipo civile, costituite in prevalenza da: pavimento in parquet di legno (o similare), porte interne in legno, infissi in legno (o similari) con scuri e/o portelloni esterni di sicurezza, pareti interne intonacate e tinteggiate, gradini scala interna in marmo. * La corte pertinenziale ha una superficie complessiva di circa mq. 450,00 (con esclusione della superficie occupata dall'abitazione e sue pertinenze), in parte e adibita a giardino e in parte utilizzata a piscina con relativa pavimentazione circostante. L'immobile e stato trovato in buono stato di conservazione e manutenzione. Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Vendo Immobile Italia. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si puo partecipare personalmente o tramite Avvocato. La nostra societa opera come segue: * Approfondiamo le modalita di acquisto dell'immobile tramite vendita giudiziaria; * Esaminiamo insieme la perizia e di ogni altro documento accessorio all'immobile; * Verifichiamo la fattibilita per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite nostri partners finanziari; * Visitiamo insieme l'immobile tramite custode giudiziario delegato; * Identifichiamo la migliore offerta per poter partecipare all'asta; * Seguiamo l'asta insieme al potenziale acquirente dal momento della selezione dell'immobile fino al possesso dello stesso; * Operiamo anche tramite assistenza e consulenza telematica; * Supportiamo tale acquisto con nostri tecnici di fiducia come commercialisti, periti, avvocati, architetti ed ingegneri; * Sul nostro sito internet '[hidden]' sono presenti altri immobili che possono essere acquistati in asta immobiliare o tramite la consueta compravendita; Tutti i dati pubblicati saranno confermati ed approfonditi in fase di consulenza presso la nostra sede o tramite via telematica. Immagini, planimetrie e posizione geografica non rappresentano alcun impegno e/o vincolo contrattuale preliminare. Per prenotazioni ed informazioni preliminari e possibile contattare la nostra agenzia Contatti: Vendo Immobile Italia Via Pontinia, 78 - 04100 Latina 0773/1437720 [hidden] Area: 429 mq Dimensione terreno: 518 mq Categoria Catastale: A7 Termine presentazione offerta: 17/07/2023 Tipo di vendita: senza incanto Modalita di vendita: asincrona telematica Tipo procedura: esecuzione immobiliare Stima: €480.480,00 Numero beni: 1 Categoria: Residenziale Tribunale: Latina Vendita soggetta ad iva No