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<![CDATA[Se vende de particular a particular. EXCLUSIVA VIVIENDA FAMILIAR EN ARTURO SORIA,EN VENTA., SIN INTERMEDIARIOS NI COMISIONES. Emplazada a 50 metros de la calle Arturo Soria, entre parques, plazas, fuentes y calles arboladas con anchas aceras. Se encuentra situada en un enclave totalmente privilegiado, en la planta 7ª de una de las 4 torres, que conforman esta urbanización residencial de Avda. de San Luis esquina con Arturo Soria. La urbanización dispone en sus zonas comunes de piscina comunitaria, garaje propio, zona ajardinada, parking en superficie, un conserje por cada edificio y servicio de seguridad 24 horas. Zona residencial, ajardinada, tranquila y segura desde la que se accede rápida y cómodamente al centro de Madrid, al aeropuerto de Barajas y a la principales vías de acceso y salida a la capital. ( (M30/N1/M40/M11/...) Las estaciones de metro más próximas son: Pinar de Chamartín línea 1, y estación de Manoteras línea 4, a 5 minutos andando y la estación de metro ligero de Fuente de la Mora a 10 minutos. Las líneas de autobuses urbanos son 7/9/70/107/125/129/150. La vivienda consta de 4 dormitorios, todos exteriores con amplios armarios empotrados vestidos en madera. Dos baños completos, uno en suite alicatado en mármol travertino y ventana exterior. Gran salón comedor, vestíbulo/distribuidor, cocina con acceso a una terraza cubierta y al tendedero exterior. Aire acondicionado individual en todas las estancias. Calefacción individual por gas natural. Destacan grandes ventanales de doble ventana tipo climalit con persianas. Vistas despejadas a cielo abierto, desde el salón y desde el dormitorio principal que dan a un gran parque, viéndose la sierra de Madrid. Los otros tres dormitorios dan a la calle Arturo Soria y también cuentan con amplias vistas. La orientación es norte/este, con ventilación cruzada. Por la altura y los ventanales, el sol entra en la vivienda a distintas horas del día, siendo muy luminoso. Paredes y techos lisos con cenefa perimetral en el techo del salón. Suelos de parqué y puertas de madera de roble. El estado de la vivienda es óptimo. Consta de plaza de garaje en el sótano del edificio, incluida en el precio, con acceso directo por ascensor con llave. Circuito de video-vigilancia externa e interna y servicio de conserjería, contando con acceso para personas con movilidad reducida, dos ascensores y un montacargas. Espacios comunes muy cuidados, limpieza y recogida de residuos diaria. Mejoras recientes en el edificio con derramas ya abonadas en su totalidad: ascensores y montacargas nuevos, pintura y portón de acceso al parking, buzones nuevos, iluminación led automática en zonas comunes. Entorno próximo: Colegios, Centro de salud Jazmín, parques infantiles, bancos, supermercados, auto-escuelas, gimnasios... En la calle Caleruega: Restaurantes, cafeterías, pizzerías, hamburgueserías, farmacias, panaderías, ópticas, agencias de viajes, veterinarias, quioscos, estanco, administración de loterías, pescadería fruterías. Cine Manoteras a 7 minutos en coche. ]]'