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Lyon 4e, Bel appartement au pied de la colline de la + Rousse face à la Saône, cet appartement familial d'une résidence Pitance, de 117 M2 avec de beaux volumes fera la joie des grands et des petits. Une très belle entrée de 10 m2 environ vous invite à découvrir l'espace de vie d'environ 35m2. Une salle à manger-salon orienté à l'ouest avec de beaux parquets, ouvre sur un balcon à vivre. Une cuisine avec cellier, 3 chambres confortables, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 toilettes, 2 dressings. A l'extérieur un parc pour s'ébattre dès les belles journées de printemps. Une cave et un garage (en supplément) complètent ce bien. Peut également convenir à profession libérale. CLASSE CLIMAT F CLASSE ENERGIE C Montant estimé entre 2680 et 3670 euros/an. Prix de référence Janv 21 Prix 485 000 € honoraires charge vendeur Contact 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  georisques. gouv. fr BARRIERE PATRIMOINE IMMOBILIER est LE partenaire de confiance pour votre patrimoine immobilier. Nos conseillères expérimentées en immobilier vous accompagnent dans tous vos projets d'achats, d'estimations et de ventes.