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Grande propriete (anciens batiments d' usine a textile) de 230 m2 habitables a rafraichir mais en excellent etat, avec 3 chambres et 2 salles de bain, gite de 40 m2, 2 annexes en pierres de 140 m2 et 95 m2, le tout sur environ 1ha de terrain avec piscine et plage privee sur la riviere. Petite ville de la vallee de l'Orb avec ecoles primaires, colleges et lycees, cafes, restaurants, a 30 minutes de Beziers, 10 minutes du lac du Salagou et 45 minutes des plages. Grande propriete (anciens batiments d' usine a textile) de 230 m2 habitables a rafraichir mais en excellent etat, avec 3 chambres et 2 salles de bain, gite de 40 m2, 2 annexes en pierres de 140 m2 et 95 m2, le tout sur environ 1ha de terrain avec piscine et plage privee sur la riviere. Maison principale Rez = Garage d'environ 70 m2 + hall de 7 m2 + wc avec lave- mains + cellier + chambre de 30 m2 avec acces a une autre chambre de 12 m2 et a une terrasse + salle d'eau de 5 m2 (douche, vasque et wc). 1er = Hall de 12 m2 + salon/salle a manger de 52 m2 + cuisine equipee/salle a manger de 24.5 m2 avec acces a la terrasse + chambre de 22 m2 en suite avec salle de bain de 12.6 m2 (baignoire et 2 lavabos) + wc avec lave-mains. Gite (donnant sur jardin avant) de 40 m2 avec chambre, salle de bain (baignoire, lavabo et wc), cuisine et terrasse de 32 m2. 2 annexes en pierres a renover (obligation de garder le rez en garage) de 145 m2 et 95 m2 et donnant sur le jardin avant de la maison. Exterieur = Jardin avant d'environ 2700 m2 avec gite et annexes + jardin/parc arriere d'environ 7000 m2 avec piscine en haricot et acces a la riviere + nombreux arbres fruitiers + terrasses et jolies vues. Divers = Chauffage electrique et cheminee + taxe fonciere d'environ 2500 € + distance a pied du centre ville + eau de ville et forage + tout a l'egout + gite loue 300 €/semaine ou 600 €/mois + maison principale louee 2000 €/semaine ou 226 €/nuitee. Prix = 695.500 € (Potentiel, superbe parc !) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur.