Vente au détail acheter à Maïa, Porto

Loja Exclusiva no Empreendimento Maia Centro - Porto A Mysquare tem o prazer de apresentar uma oportunidade única no coração da Maia: uma loja versátil no prestigiado Empreendimento Maia Centro, ideal para Comércio, Serviços ou Restauração.- Características do Imóvel:Área Bruta Total: 191,96m²Área Útil: 159,25m²Box Privativa: 32,71m², com espaço para 2 carros e acesso direto à lojaLocalizada no rés do chão, esta loja adapta-se perfeitamente às necessidades do seu negócio.-Condições de Arrendamento:Para Comércio ou Serviços: 4.000,00€/mêsPara Restauração: Acréscimo de 1.000,00€/mês.Localização de Excelência:Situada no centro da Maia, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, a apenas 2 minutos a pé do metro, rodeado por serviços e comodidades que garantem visibilidade e conveniência.Alvará de Obras de construção e obras de demolição nº264/21Não perca esta oportunidade de investir no sucesso do seu negócio.Agende já a sua visita!Segue descrição dos acabamentos:Características Gerais• Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo “Alucobond” e mármore natural tipo Moleano;• Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor;• Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico;• Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico;• Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS;• Dois elevadores(4 e 8 pessoas) com acabamento de luxo, e pavimento revestido com cerâmica retificada;• Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado;• Sala de condomínio no último piso;• Compartimento de resíduos sólidos no R/C;• Sistema de ventilação mecânica e natural, detecção de incêndio e monóxido de carbono nos pisos da cave;• Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor;• Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada, ou equivalente;• Aparcamentos individuais em box;• Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático. Banhos:• Pavimentos em cerâmica retificada de grande formato;• Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável;• WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica retificada de grande formato;• Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus, ou equivalente;• Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis;• Bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente;• Misturadoras mono comandos, tipo Ramon Soler ou equivalente;• Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente;• Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.Previsão de Conclusão 3º trimestre de 2024.Para mais informações contacte!