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Réservez votre visite : https://plato.immo/c/OUTS Découvrez cette charmante maison T4 de 137 m² idéalement située à Remire-Montjoly, stratégiquement entre les ronds points des âmes claires et de Suzini à 2 minutes du centre commercial Montjoly 2. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 30 m² et une cuisine aménagée de 15 m². Un WC indépendant et une salle d'eau refaites à neuf, complètent les espaces de vie. La partie nuit se compose de trois chambres allant de 13 à 14 m², dont une qui dispose de sa propre salle d'eau également refaite à neuf. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie paisible avec une double terrasse, avant et arrière, parfaite pour des moments de convivialité. Un garage et un espace de stationnement vous permettent de garer plusieurs véhicules en toute tranquillité. Pour vos moments de détente, la piscine et son carbet offrent un espace idéal pour des moments en famille ou entre amis. Il vous restera juste à personnalisé le revêtement de la plage de la piscine. Un dépôt et un local technique pour la piscine ajoutent une touche de praticité et de confort. Vous disposerez également d'un appartement T2 de 26 m², offrant un revenu locatif de 650 €. Cet appartement pourra être libéré à l'échéance du bail, prévue pour le 30 avril 2025. Le tout construit sur une parcelle de 1230 m2. A saisir de suite. Découvrez ce bien en vidéo : https://youtube.com/shorts/2HQsZx57ODA?si=wvv3DLm_P7w7y_W2 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.