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Réservez votre visite : https://plato.immo/c/55UT CAYENNE, Découvrez cette maison T4 de 126 m2 habitable, idéalement située dans le secteur de Baduel, à proximité de la piscine, du rectorat et de toutes les commodités environnantes. L'intérieur se compose d'une cuisine aménagée de 14 m² attenante à un séjour spacieux de 29 m². L'espace nuit propose 2 chambres de 11 m² et 14 m², chacune dotée de sa propre salle d'eau avec WC. Vous trouverez également une grande suite parentale de 27 m² avec salle d'eau privative. Un WC indépendant complète cet espace. À l'extérieur, profitez de 3 terrasses : une à l'avant de 9 m², une sur le côté de 59 m² menant à une vaste terrasse arrière de 55 m², idéale pour vos moments de détente. La terrasse arrière dispose également d'une seconde cuisine, parfaite pour recevoir famille et amis, et d’un grand jardin arboré. Un abri voiture permet de stationner jusqu'à 4 véhicules, et une petite dépendance, pouvant être utilisée comme débarras ou studio, offre un potentiel locatif estimé entre 300 et 400 €/mois. Le tout s'étend sur une belle parcelle de 1264 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. À découvrir de suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE.