Condominium acheter à Pula, Istarska Zupanija

ISTRA, PULA, VELI VRH - 2SS+DB moderan i luksuzan stan, smješten u prizemlju novogradnje s privatnim i prostranim dvorištem. Ponosno predstavljamo ovaj izvrstan stan, smješten u jednom od traženijih dijelova grada Pule. Riječ je o stanu u prizemlju manje novogradnje, koja se sastoji od svega nekoliko stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u mirnom i tihom dijelu Veloga Vrha na lokaciji bez prometa i udaljena od gužvi i buke prometa. Lokacijski se stan nalazi na mjestu savršenom za miran i siguran obiteljski život, kao i za razvoj vlastite turističke ponude, sa sigurnim povratom na uloženo. OPIS STANA: Stan se sastoji od ukupno 85,74m2, od kojih se 72,27m2 odnosi na stambeni dio stana, dok se ostatak kvadrature odnosi na dva parking mjesta i okućnicu, računatim po definiranome koeficijentu. Stan se sastoji od ulaznoga predvorja s previđenim prostorom za garderobu, koje nas zatim uvodi u dnevni prostor stana, koncipiran po sistemu "open space-a", bez pregradnih zidova. Ovdje imate priliku svoje vrijeme provoditi u komotnom dnevnom boravku pored kojega se nalazi pristup natkrivenoj većoj terasi, dovoljnoj za stol s 4 do 6 sjedećih mjesta. Uz dnevni boravak, smjestila se blagovaonica i moderna opremljena kuhinja. Iz blagovaonice i kuhinje proteže se pristup prema nenatkrivenoj vanjskoj terasi smještenoj u vrtu. Dvorište koje pripada stanu prostire se cijelom dužinom i širinom stana, te je savršeno za druženje s prijateljima i obitelji na otvorenome zraku. Na istoj je okućnici moguće sagraditi bazen, kao i dodatni sadržaj, sukladno vašim potrebama i željama. Stan se sastoji i od hodnika koji odvaja dvije prostrane spavaće sobe i prostranu kupaonicu od dnevnoga dijela stana. Svojom organizacijom prostorija i komunikacijom unutrašnjosti s vanjskim prostorom, stan svojim budućim vlasnicima nudi jedinstveno iskustvo i jednostavnost boravka. DODATNE INFORMACIJE: Zgrada u kojoj se stan nalazi izgrađena je s pažnjom na svaki detalj, dok je stan izvrsne kvalitete i vrijedan vaše pažnje. Uz sve što smo istaknuli, voljeli bi dodati sljedeće: * Stan se prodaje namješten, kako je vidljivo na slikama. * Postavljena je kvalitetna PVC stolarija s roletnama i komarnicima na svim prozorima i vratima. * Stan je opremljen klima uređajima za grijanje i hlađenja prostora, nordijskim grijačima i dimnjakom s mogućnosti postave peći na pelete ili drva. * Postavljena je fasadna izolacija od 20cm, kako bi se osigurao jednostavan i održiv boravak u stanu. * Vlasništvo je uredno, vlasnik 1/1, bez tereta, zgrada posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, a moguća je kupovina kreditom. OPIS LOKACIJE: Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi u mirnim i tihom dijelu Veloga Vrha. Riječ je o lokaciji udaljenoj od svakog oblika gužve, prometa i buke što čini stan idealnim za miran i siguran obiteljski cjelogodišnji život, kao i za razvoj vlastite turističke ponude. Od stana se na svega nekoliko koraka nalaze prve trgovine, škole, uređene plaže, duge šetnjice, restorani i slično, a brojne značajne lokacije smještene u okolici stana su: * centar garda Pule = 5km * Fažana = 5km * Valbandon = 3,5km * uređene plaža i šetališta = 3km * Pulski aerodrom = 9km * shopping centar = 5km Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana i njegove lokacije slobodno nam se javite u svakome trenutku! Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 32610 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com