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Direkt am See Direkter Seeanstoss, grandiose Seesicht und jede Menge Spass am und im See - dank Boccia-Bahn, Aussen-Feuerstelle, grosszugigem Umschwung und Bootshaus: Genau das bietet ihnen das zweistockige 5.5-Zimmer-Seehaus "Schwanau" in Wadenswil. Das Raumprogramm dieser fantastisch gelegenen Exklusivitat mit ca. 169 m2 Wohnflache teilt sich in einen Wohn- und Schlafbereich. im Erdgeschoss sind ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, die Kuche, ein(e) Arbeitsraum/Bibliothek und ein separates WC anzutreffen. im Obergeschoss sind zwei grosszugige Schlafzimmer untergebracht; beide mit Bad en Suite und WC getrennt. Wovon das eine Zimmer zusatzlich von einer Ankleide profitiert. Der See ist in allen Wohnraumen prasent und die Raumhohe von bis zu 2.8 Metern verleiht zusatzlich eine einzigartige Atmosphare. Zwei aneinandergrenzende Parzellen am Seeufer umfassen eine Gesamtflache von 699 m2. Angebaut ans Wohnhaus ist ein Seitentrakt mit Weinkeller/Abstellraum sowie ein Duschraum und drei Umkleidekabinen. Das separate Bootshaus mit Platz fur ein Boot verfugt uber eine Dachterrasse mit traumhafter Sicht bis weit in die Alpen. Neben einer prachtigen Gartenanlage bereichern zwei Aussenparkplatze dieses wunderbar gelegene Bijou. Der letzte Umbau liegt ein paar Jahre zuruck, weshalb ein gewisser Erneuerungsbedarf besteht. Die Gelegenheit fur eine neue Eigentumerschaft, den Traum vom eigenen Haus am See ganz nach den personlichen Vorlieben zu verwirklichen. Die immobilie: - 5.5-Zimmer-Seehaus in der lieblichen Seegemeinde Wadenswil - Direkter Seeanstoss; faszinierende Seesicht von beiden Stockwerken - Bootshaus (1 Boot) mit Dachterrasse - Gepflegte Gartenanlage mit Boccia-Bahn, Aussen-Feuerstelle und vielem mehr - Wohnflache: ca. 169 m2 - Nebennutzflache: ca. 22 m2 - 2 Aussenparkplatze - Grundstucksgrosse: 699 m2 (Haupt- und Nebenparzelle)