loger acheter à Madulain, Grisons

sonnige ruhige Lage mit viel Weit- & Bergsicht Das zauberhafte und hochwertig im Stil der Region erstellte Dreiparteienhaus liegt malerisch direkt an der Natur und oberhalb des Dorfzentrums. Rundherum ist es grun, dank der Sudwest-Ausrichtung am Nachmittag schon sonnig und immer erfreut man sich einer seltenen Ruhe. Die sehr gepflegte Maisonette-Wohnung wurde 2016 aufwandig saniert. Der hochwertige Riemenparkettboden legt die perfekte Basis fur jeden Einrichtungsstil, die Kuche mit ausschliesslich Miele-Geraten ist uberdurchschnittlich, das elegante Cheminee beweist die selbe Klasse und das Bad mutet an wie in einem eleganten Boutique-Hotel. Genauso uberzeugend prasentiert sich der Grundriss: Zwei teils uberhohe Zimmer im Obergeschoss, das Wohnen und Essen im Erdgeschoss und im Untergeschoss ein Disponibelraum mit Tageslicht und vielfaltigen Nutzungsmoglichkeiten. Endgultig fasziniert ist man, wenn man nach draussen geht: Die Holzterrasse ist perfekt in verschiedene Bereiche unterteilt, rundherum die wunderschon von Blumen und Buschen eingefasste Rasenflache und hinter dem Haus der wildere Teil des Gartens mit einem weiteren Sitzplatz. Ein wahres Paradies fur Geniesser, das ideal abgerundet wird mit einem Garagen- und drei Besucherparkplatzen. Die immobilie: * Hochwertig sanierte 3.5-Zimmer-Maisonette-Ferienwohnung * An naturnaher und ruhiger Lage mit schoner Nachmittagssonne * 1984 erstellt, 2016 gesamtsanierung der Wohnung, 2023 Anschluss an die Fernwarmeheizung * Edle Eichen-Holzboden, topausgestatte Kuche, Cheminee und vieles mehr * Praktischer Disponibelraum mit Tageslicht im Untergeschoss * ca. 90 m2 Wohnflache * ca. 27 m2 ausgebauter Disponibelraum im Untergeschoss * Grosser Garten mit Holzterrasse, Rasenflache, 2. Sitzplatz und schoner Bepflanzung * 1 Garagenplatz a CHF 45'000 kann dazu gekauft werden