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Lote de terreno com 861m2, numa excelente localização, em Bias do Sul.Possui atualmente uma moradia antiga de tipologia T2, para recuperar, e permite a construção de uma nova moradia de dois pisos ou 6,5m de cércea máxima.* Projeto existente e pronto a entregar na CM de Olhão, para a construção da moradia nova T4.O custo do projeto está incluído no valor desta venda. Detalhes e alterações podem ser considerados, a combinar com o arquiteto responsável.Pode optar por:Opção 1 - Duas Moradias: Manter e recuperar a moradia antiga e construir uma moradia nova até 495 m² - ideal para rentabilizar; Área máxima de construção corresponde a 80% da área total do terreno (aproximadamente 570 m²);Opção 2- Nova Moradia: Construir uma Moradia Nova até aproximadamente 570 m², no local da Moradia T2 existente - Meio-termo;Opção 3- Recuperação: Apenas recuperar a moradia T2 existente, com possibilidade de ampliar a mesma - ideal para investimento de revenda ou arrendamento. A moradia existente tem 73,50 m² e viabilidade para colocar eletricidade, água de rede e esgotos.O Lote de terreno tem 720 m² registado, mas o levantamento topográfico pelos marcos existentes conta com 861 m².Outras informações:Possui certidão de isenção de licença da CM de Olhão e das finanças para a moradia existente;Está inserido na sua totalidade em área classificada como espaços urbanizáveis no (PDM);É permitido a construção, reconstrução ou ampliação, com o máximo de 2 pisos;Poderão existir 2 fogos e a área máxima de construção corresponde a 80% da área total do terreno (aproximadamente 570m2);Aproveite esta oportunidade para investir e viver num local de excelência, com muita procura e com muito pouca oferta. Maruqe já a sua visita!