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TERRAZAS DE NÚÑEZ, EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN . APTO BLANQUEO BALCÓN ATERRAZADO DE 24 METROS. PISO ALTO. VISTA ABIERTA Y PANORAMICA IDEAL INVERSOR POR PRECIO M2 Y VIVIENDA. Edificio de triple frente con amplios y luminosos Departamentos de 2, 3 y 4 ambientes en la mejor zona de Núñez. EDIFICIO CON AMENITIES - PISCINA, SOLARIUM, GIMNASIO, SUM, SEGURIDAD , ESPACIO COWORK, BIKE PARKING, PARRILLAS, VISTAS PANORAMICAS AL RÍO, NORTE Y CIUDAD, GRUPO ELECTROGENO EDIFICIO APTO VIVIENDA MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS PROFESIONALES, LOCALES COMERCIALES, COCHERAS Y ÁREAS COMUNES Y DE SERVICIOS. COMPUESTO EN 12 PISOS, 2 SUBSUELOS DE COCHERAS, PLANTABAJA CON LOCAL COMERCIAL A LA CALLE, PORTERIA Y ESPACIO VERDE EN EL PULMÓN DE MANZANA Departamentos con vistas PANORAMICAS. 78 VIVIENDAS ENTRE 44 Y 125 M2UNIDADES TIPOLOGÍA 2 AMBIENTES DESDE USD 113.000 Y 3 AMBIENTES DESDE USD 160.000* VER FINANCIACIÓN 40% Y CUOTAS ( PERSONALIZADAS)CONSULTAS UNIDADES 2 y 3 AMBIENTES + COCHERAS AUTOS Y MOTOS. Todas las unidades están equipadas con mesadas de cuarzo, aire frío calor MARCA ELECTRA colocado y funcionando en todos los ambientes, Placard con interiores, aberturas DVH doble vidrio (A40 new),pisos de porcelanato y cocina a gas con campana acero inoxidable. Pisos y revestimientos de Porcellanato importado en ambientes, baños, cocinas y balcones.Porcellanato mate en palieres y brillante veteado en hall de entrada del edificio Cocinas equipadas con mesadas de SILESTONE cuarzo, bajo mesada y alacena con cocinas a gas primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST. Espacio para lavarropas bajo mesada y puertas de muebles en melamina color. Artefactos de baño maño marca FV line PUELO o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jaboneratoalleroportarrollos y perchas. *APTO PROFESIONAL Muebles de CocinaBajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos. MesadasMesada de SILESTONE CUARZO y zócalos de 6 cm con bacha simple de acero inoxidable marca Johnson . Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.CocinaCocina marca Longvie de 4 hornallas y horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. Artefactos de BañoLas unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM, bañeras de 1,50 marca CAPEA y Vanitorys de 0,60 de ancho. Calefacción y RefrigeraciónAparte de los Aiires frío / calor marca Electra, se provisionará e instalará calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables GRUPO ELECTROGENO! Instalación EléctricaInstalación de acuerdo a los reglamentos de Edesur y el ENRE, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonia y portero eléctrico. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar.Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones). Portero VisorSe entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier, Instalación de GasInstalación de gas de acuerdo a los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y termostanques centrales. Instalación Contra IncendioInstalación de acuerdo a las ordenanzas municipales con lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en caja de escalera. En cocheras habrá un sistema de hidrantes en todos los niveles y además rociadores en el 2º subsuelo de acuerdo a normas del GCBA. AscensorTRES ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. A 2 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte- Panamericana.Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte).A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños.Pisos y revestimientos de Porcellanato importado en ambientes, baños, cocinas y balcones.Laminado de seguridad y aislación DVH (Doble Vidriado Hermético) en ventanas y puertas de balcones.Barandas Panorámicas de aluminio anodizado y vidrio incoloro.Cocinas equipadas con mesada de Silestone de 2cm de espesor, bajo mesada y alacena con cocinas a gas primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar. Espacio para lavarropas bajo mesada y puertas de muebles en melamina color.Artefactos de baño marca Ferrum línea Veneto o similar, y griferías FV.Provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split de 1ra marca, incluyendo instalación de sistema de drenaje.Instalación de agua caliente con termotanques centrales. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN. Este proyecto se anexará a Altos de Nuñez (Av. Cabildo 4600) Contará con un SUM en planta baja conectado con un jardín verde de 25x9m conquincho, playroom y parrillas.Además el edificio tendrá en la terraza-techo, Gimnasio, Pileta, Solarium y parrillas. El inmueble ofrecido no es accesible para personas con movilidad reducida. Detalles Sup. Total: 94 m2 Código: 420241206-198 Tipo: Departamento Dormitorios: 3 Antigüedad: En construcción Baños: 2 Toilettes: 1 Sup. Cubierta: 77 m2 Fecha de entrega: Diciembre 2024 Sup. Descubierta: 17 m2 Ambientes: 4