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« COUP DE COEUR ASSURÉ » Située au sud de VIENNE ( 15 min ) , au sein d’un village très prisé et résidentiel , proche des commodités . Venez découvrir cette magnifique villa récente ( Construction 2019 ) d’une superficie d’ environ 200 M2 accompagné de son grand garage de 56 m2 implantée sur une parcelle de terrain de 1544 m2 . Extérieur : - Terrain 1544 m2 clôturé avec jardin arboré ( Olivier , Palmiers …) - Piscine chauffée avec éclairage LED ( 8X4 M ,exposition SUD ) - Pool-house avec Cuisine d’été + Four à pizza - Véranda couverte avec jacuzzi + coin détente - Aire de jeux Habitation : La maison est répartie sur deux niveaux : RDC : - Pièce de Vie spacieuse avec Cuisine ouverte ( 64 m2) - 1 suite parentale avec salle d’eau ( 21 m2 ) - 1 wc indépendant - 1 cellier ÉTAGE : - 3 chambres spacieuses ( 21 m2 , 25 m2 , 21 m2 ) - 1 hall avec Possibilité de créer une 5 ème chambre ou d’un bureau - 1 salle de bain avec baignoire + douche - 1 wc indépendant Stationnement : - Double Garage de 56 m2 avec portails motorisés - Une grande Cour intérieur permettant de stationner plusieurs véhicules LES + : - Maison contemporaine avec Prestations de Qualité ( Construction 2019 avec diagnostic énergétique classement A ) - Terrain de 1544 m2 avec Piscine , Pool-house + Cuisine d’été et Véranda couverte - Proximité Commodités ( écoles , commerces , Cabinet médical ,Gare SNCF , transport en commun ) - Secteur résidentiel ( village très prisée ) - Futur échangeur A7 voté pour un accès rapide sur Lyon ( Lyon 35 min , Aéroport 45 min ) Visite virtuelle sur demande Pour plus d’informations sur ce bien , vous pouvez me contacter au 07 67 02 92 67 .