Terre acheter à Tulcea, Tulcea

Excellent terrain commercial à vendre dans le delta du Danube en Roumanie ID de propriété Esales : es5553839 Emplacement de la propriété Terrain commercial dans le delta du Danube Str. Babadag Tulcea Roumanie Détails de la propriété Nous présentons ici un excellent terrain dans l'une des zones de développement les plus recherchées actuellement en Roumanie. Il existe une excellente opportunité pour un développement à usage mixte près du delta du Danube, dans la ville de Tulcea, en Roumanie, adapté aux tours commerciales et résidentielles au rez-de-chaussée. Nous proposons 43 000 m² de terrain commercial avec 360 mètres linéaires ouvrant sur la route principale, la rue Babadag. Il est situé à l'entrée principale de la ville de Tulcea avec des liens faciles vers le contexte plus large : à 12 km/10 min en voiture de l'aéroport de Tulcea (vols internes) et à 150 km/1,5 h de route de l'aéroport international de Constanta et Mihail Kogalniceanu, tandis qu'à 282 km/3,5 h de route de Bucarest, la capitale de la Roumanie. Il est dominé par un paysage pittoresque à flanc de colline avec une population multiculturelle croissante et une attraction touristique de niche en raison de sa proximité avec le delta de la Daube. L'altitude la plus élevée de la ville est située dans ce terrain, ce qui offre une excellente opportunité pour un immeuble de grande hauteur d'avoir une vue panoramique sur le Danube et la ville de Tulcea. Le terrain a obtenu un permis de construire (PUZ) depuis 2019 et tous les services publics sont disponibles sur place (eau, égouts, électricité, internet). La surface maximale constructible est de 75 % de la taille du terrain et la hauteur maximale est de 45 m. Le terrain commercial se situe dans un développement plus vaste avec des utilisations résidentielles, éducatives et de loisirs qui fonctionneraient toutes comme un tout nouveau quartier et un centre d'activités au sein de la ville de Tulcea. Terrain commercial avec logements collectifs et utilisations éducatives : 43 000 m² pour 6 450 000 euros Développement complet de logements commerciaux, collectifs et individuels à usage : 135 000 m² pour 14 850 000 euros À propos de la région La ville de Tulcea est une ville touristique située dans la région du nord de la Dobrogea, à l'est de la Roumanie. C'est le centre administratif du comté de Tulcea et comptait 65 624 habitants en 2021. C'est une ville portuaire avec une histoire riche et une population multiculturelle et se trouve dans un paysage unique. La ville est située sur les rives du Danube et est considérée comme la porte d'entrée du delta du Danube, qui est une réserve de biosphère de l'UNESCO et l'une des plus grandes zones humides du monde. Tulcea est une destination populaire pour ceux qui cherchent à explorer la beauté naturelle du delta du Danube, avec de nombreuses excursions en bateau sont disponibles pour découvrir la faune et la flore de la région. La ville elle-même a une histoire et une culture riches, avec de nombreux musées, églises et restaurants roumains traditionnels dont les visiteurs peuvent profiter. Caractéristiques principales • 43 000 m2 de terrain à développer • Excellent emplacement à proximité de nombreuses commodités • Vues imprenables. • Potentiel énorme sur le marché locatif s'il est développé. Contactez-nous aujourd'hui pour acheter ou vendre votre propriété en Roumanie rapidement en ligne.