loger acheter à Koerich, Capellen

Veuillez contacter Coralie Villaume au + 352 621 255 749 / Nabil Kadri + 352 621 657 144 pour de plus amples informations. La maison vous séduira par sa cuisine moderne tout équipée Siemens avec un ilot central, ouverte sur un coin salon/salle à manger et donnant sur un balcon à exposition Sud. Le bien dispose d’une surface habitable +/- 102 m2 (sur une surface totale utilisable +/- 172 m2), avec jardin de 2,26 ares. La maison se présente sur 3 niveaux: Rez-de-chaussée : Garage carrelé de 35,53 m2, petit WC, buanderie avec chaudière 15,80 m2. 1er Étage : Un hall d'entrée 8.75 m2 – Une salle de bain avec baignoire jacuzzi 6.65 m2 – Pièce principale de 46,15 m2, très lumineuse, constituée d’une cuisine moderne ouverte sur salon/séjour donnant sur balcon +/- 8m2. Chambre à coucher de 13.38 m2 donnant sur l’arrière de la maison. 2ème Étage : WC séparé 1.78 m2, 2 chambres à coucher respectivement de 8.81 m2 et 15.16 m2 dont cette dernière est attenante à une pièce aménageable sous comble +/- 20 m2 pouvant être utilisée comme dressing/salle de bain. Triple vitrage. Carrelage 1er étage, parquet flottant dans les chambres. Niveau d’équipements et finitions : Cuisine - Équipements Siemens Maison partiellement rénovée avec changement de chaudière en 2016 Dallage balcon effectué en 2020 Ravalement façade effectué en 2021 Toiture refaite en 1995 Points forts : Emplacement centrale, sur rue principale, à proximité de plusieurs lignes de bus, desservants Luxembourg ville et communes voisines, proche de toutes commodités (boulangerie, mairie, crèche, restaurants), accès rapide sur autoroute A6 (Belgique – Luxembourg ville); Cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant sur un balcon ; Jardin champêtre de 2.26 ares, situé en hauteur, derrière la maison, permettant de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude ; Maison « coup de cœur » avec beaucoup de potentiel ; Disponibilité : Immédiate. Vous pouvez faire une visite virtuelle grâce au lien ci-dessous: https://tour.giraffe360.com/4c9b6ee7f9544c8c987dba1c2831584c/ Les frais d'agence + TVA sont à la charge de la partie venderesse. Toutes les offres seront soumises à acceptation expresse des propriétaires vendeurs.