loger acheter à Malestroit, Bretagne

Maison 3 pieces 130 m2 Beaucoup de cachet pour cet ancien atelier renovee en deux logement, le 1er logement comprenant une terrasse privative, au redc, une piece de vie avec un ilot central une cheminee et un poele a bois, un w.c, , a l'etage, une chambre avec une baignoire, une salle d'eau et wc, un dressing / bureau. Le 2ieme logement, un degagement accedant au 1er etage, une piece de vie accedant sur une terrasse avec un coin cuisine amenagee, et un espace chambre, une salle d'eau et w.c.. Un garage, unr buanderie, une cave. Un compteur Eau et Electricite pour les deux logements. ideale pour location en meublee. Coup de Coeur. Surface : 130 m2 Prix du bien : 253400 € Prix du bien hors honoraires : 240000 € Honoraires TTC : 5.58 % soit 13400 € Honoraires a la charge de l'acquereur Date de realisation du diagnostic energetique : 02/07/2023 Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 510 € et 760 € par an. Prix moyens des energies indexes sur l'annee Non communique (abonnements compris) Consommation energie primaire : 165 kWh/m2/an. Consommation energie finale : Non communiquee. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : [hidden] Further informations Number of room(s) : 3 Number of bedroom(s) : 2 Habitable area : 130,00 m2 Lounge size : 34 m2 Price : 253 400 € HAi including 5,58 % of fees, at the expense of the purchaser Ground area : 281 m2 Price excluding fees : 240 000 € Reference : 11519M