Bureau a louer Contern Luxembourg

Veuillez contacter Sarah TALEBI pour plus d'informations : +352 691 346 652 [email protected] KW Select Luxembourg vous propose un grand espace de bureau non meublé de 344 m2 au rez-de-chaussée de l'immeuble Damier au Campus Contern, avec moquette solide et plusieurs caissons au sol, est disponible. Des aménagements peuvent être inclus à la demande du client, moyennant la signature d'un bail ferme d'au moins 6 ans. DES ÉQUIPEMENTS DE QUALITÉ, OPTIMISÉS ET MODERNES : - Plateformes flexibles, taux d'occupation optimisés (tous les 2,5 m) - Chauffage et climatisation à haute efficacité énergétique - Aménagements de bureaux en open-space ou cloisonnés - Plafonds actifs avec barrières acoustiques horizontales - Accès aux personnes à mobilité réduite - Fibre optique F - Fitness gratuit 24h/24 et 7j/7 - Réservation VIP pour la salle de conférence Campus (100 pers.) - Salle informatique climatisée - 89% de ratio brut/net DÉTAILS TECHNIQUES : -Certification BREEAM Excellente - Hauteur sous plafond 2,62 m, 2,20 m en parking - Ascenseur - Accès sécurisé - Signalétique numérique et interactive - Triple vitrage - Faux planchers pour installation de boîtes de sol - 2 blocs sanitaires (H/F) par niveau - Connexions pour équipement de cuisine - EPC : A/C - Label CO2 neutre et RSE - Possibilité de louer des stationnements intérieurs et extérieurs - Bornes de recharge pour véhicules électriques - charges communes 2,5 euros/m2/mois - Provision de 1 euros/m2/mois pour le chauffage et la climatisation privative Il est très proche de toutes les commodités : transports en commun, commerces, restaurants, supermarchés, pompes à essence, banques, poste, centre de fitness, etc. Visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/damiercampuscontern/ Commission d'agence à la charge des propriétaires.