loger acheter à Cortone, Toscane

Ferme d'environ 165 m² sur une colline panoramique à Cortona. Description : La ferme est située dans une zone extrêmement panoramique et exclusive parmi les collines de Cortona. elle est développée d'un seul tenant sur 2 niveaux pour environ 167 m². et se compose comme suit : au rez-de-chaussée il y a un accès direct au grand séjour avec beau foyer en brique et bois. Sur le côté droit se trouve la grande cuisine (avec de beaux éléments typiques toscans tels que l'évier en pierre) avec une arche divisant la zone utilisée comme salle à manger. Du côté opposé se trouve l'espace nuit avec 2 chambres et 2 salles de bains. L'étage est complété par une buanderie obtenue au sous-sol. À l'étage supérieur, cependant, il y a une troisième chambre simple et un bureau, facilement transformable en chambre. État et finitions La propriété est en excellent état, reconstruite à partir de volumes agricoles il y a quelques années, en tenant compte de la réglementation parasismique. À l'extérieur, il présente la façade typique en pierre de Cortona et à l'intérieur, d'anciens sols en terre cuite, des plafonds avec poutres en bois et carreaux de terre cuite et des murs plâtrés selon des techniques anciennes. L'ensemble de la ferme a été reconstruit avec des matériaux d'origine et meublé avec soin en insérant des meubles anciens et de niveau (exclus du prix de vente). Raccordement électrique présent, pour l'approvisionnement en eau il y a un puits à réactiver plus un réservoir de récupération d'eau de source. Le chauffage est par GPL externe déjà implanté. Espace extérieur La propriété dispose d'environ 6 500 mètres carrés de terrain principalement boisé, avec un beau jardin entourant la propriété. Utilisations potentielles La ferme se prête à être une excellente résidence privée dans un endroit privilégié et calme pour respirer la véritable atmosphère de la campagne toscane. elle est également valable comme activité réceptive pour une utilisation en maison de vacances. Emplacement et amp; Style de vie Située parmi les collines les plus vertes de Cortona, à proximité des Apennins et de la région des lacs de l'Ombrie, cette propriété historique bénéficie d'un emplacement calme et isolé, à quelques minutes des petites villes de la région utiles pour prestations quotidiennes. Le centre de Cortona est à environ 30 minutes en voiture, tout comme d'autres villes caractéristiques telles que Passignano sul Trasimeno, Magione et Umbertide. À environ 30 minutes se trouvent également les liaisons routières vers les villes d'Arezzo, Pérouse, Sienne et Florence, ainsi que la gare avec des liaisons directes vers Rome et Florence.