loger acheter à Cortone, Toscane

Ferme d'environ 340 m² avec piscine sur une colline panoramique à Cortona. Description : La ferme est située dans une zone extrêmement panoramique et exclusive parmi les collines de Cortona. elle est développée d'un seul tenant sur 3 niveaux pour environ 340 m² et est actuellement divisée en 4 appartements avec entrées indépendantes de différentes tailles, tous avec cheminée. Au rez-de-chaussée il y a 2 appartements dont un avec grand séjour, cuisine avec buanderie et salle à manger. L'espace nuit se compose de 2 chambres spacieuses et de 2 salles de bains. Le deuxième appartement se compose d'un grand séjour, d'un séjour avec coin cuisine et de 2 chambres avec salle de bains. A l'étage supérieur 2 autres appartements ; le premier comprenant un séjour équipé d'un coin cuisine, une chambre et une salle de bain, avec une loggia extérieure. L'autre, avec entrée par la terrasse équipée d'un séjour, cuisine/salle à manger, deux chambres et une salle de bain. La propriété se termine par une belle piscine panoramique, un fonds utilisé comme taverne/espace repas, un garage/local technique avec entrée depuis la route principale et un espace sous-sol comme local technique. Dépendances : À l'extérieur, la ferme bénéficie d'une toute nouvelle cuisine extrêmement bien équipée et couverte avec véranda en bois, le tout de construction très récente, offrant des possibilités de déjeuners et de dîners avec des vues uniques. de la vallée. À environ 200 mètres se trouve une ruine divisée en 3 unités sur 3 niveaux, entièrement à rénover. il présente des éléments typiques de la Toscane tels que des poutres apparentes, des sols en terre cuite et des arches en brique. il se compose d'une cave, de débarras, d'une cuisine avec cheminée et de deux chambres. État et finitions La propriété est en excellent état, rénovée et rendue parasismique en 1999. elle a la façade typique en pierre de Cortona, le toit en tuiles et tuiles, les sols en terre cuite et poutres en bois pour les plafonds. Les pièces de la ferme sont équipées de climatisation à effet chaud/froid alimentée par pompe à chaleur, le chauffage par radiateurs est alimenté par des chaudières GPL indépendantes. Alimentation en eau par aqueduc privé et puits au sein de la propriété. Présenter le système photovoltaïque avec contrat d'échange. Présenter une connexion internet ultra-rapide, un système TV, des grilles et des moustiquaires aux fenêtres. Espace extérieur La propriété bénéficie de 5 000 m² de jardin bien entretenu niché à flanc de colline, avec des porches en bois et des belvédères en excellent état et des vues panoramiques sur une région extrêmement pittoresque et préservée. L'ensemble de la propriété est clôturé et fermé. Utilisations potentielles La ferme se prête à être une excellente résidence privée dans un endroit privilégié et calme pour respirer la véritable atmosphère de la campagne toscane. elle est également très valable comme activité réceptive pouvant profiter de nombreuses pièces et espaces déjà divisés dans son état actuel. La ruine indépendante serait parfaite comme résidence privée pour gérer et tirer le meilleur parti de la maison principale à des fins réceptives. Emplacement et amp; Style de vie Située dans un ancien hameau parmi les collines les plus vertes de Cortona, à proximité des Apennins et de la région des lacs de l'Ombrie, cette propriété historique bénéficie d'un emplacement calme et isolé, à quelques minutes des petites villes de la zone utile pour les services quotidiens. Le centre de Cortona se trouve à environ 20 minutes en voiture, tout comme d'autres villes pittoresques telles que Passignano sul Trasimeno, Magione et Umbertide. Le petit village bénéficie d'un arrêt de ligne de bus tandis que toujours à 20/25 minutes se trouvent les liaisons routières vers les villes d'Arezzo, Pérouse, Sienne et Florence, ainsi que la gare avec des liaisons directes vers Rome et Florence.