loger acheter à Cortone, Toscane

Ferme d'environ 750 m² avec piscine et parc clôturé dans la campagne de Cortona. Description : La propriété située dans une zone rurale de la commune de Cortona est une ancienne ferme sur deux niveaux et est structurée comme suit : au rez-de-chaussée il y a un grand salon avec une splendide cheminée reliée à une cuisine habitable. Il y a ensuite 3 grandes chambres, 3 salles de bains récemment rénovées et une quatrième chambre avec salle de bains privative. Les chambres et le salon ont des portes françaises pour accéder au jardin de la propriété. L'étage est complété par 4 pièces à usage de stockage et une cave. L'étage supérieur est accessible par un escalier en pierre intérieur et extérieur menant à une belle terrasse loggia avec des arches en pierre. De là, on accède à un hall d'entrée à gauche duquel se trouve une première chambre avec cheminée, du côté opposé une cuisine habitable. Le point fort est sans aucun doute le grand salon aux murs en pierre, très luxueux, et avec accès à une terrasse. Conclut à l'étage une chambre avec salle de bain et une deuxième petite chambre avec petite salle de bain. Présente également des combles non habitables. Dépendances : A l'extérieur se trouve une annexe en pierre rénovée avec buanderie, 2 fours à bois et un local technique. Il y a ensuite deux autres petites dépendances à usage de stockage ainsi qu'un dressing avec salle de bain au bord de la piscine. État et finitions : La propriété présente une façade en pierre typique de Cortona, des plafonds intérieurs avec des poutres en bois d'origine et des sols en terre cuite toscane. La maison a été rénovée au début des années 2000 avec le rez-de-chaussée récemment rénové au niveau des pièces avec des finitions d'excellente qualité. Le chauffage par radiateur est alimenté par une chaudière au fioul, en plus il y a des inverseurs chaud/froid à l'électricité. Climatisation présente dans les chambres, ligne wi-fi déjà installée. Espace extérieur : La propriété dispose d'un parc bien entretenu et entièrement clôturé d'environ 23 000 mètres carrés avec entrée par portail électrique. A quelques pas de la ferme se trouve une grande piscine. Il y a deux puits fonctionnels et un troisième évent. Le terrain est principalement arable avec environ 250 oliviers. Utilisations potentielles La propriété se prête parfaitement aux activités d'accueil avec un bon nombre de pièces et des caractéristiques idéales pour accueillir des touristes dans un quartier calme mais facilement accessible. elle peut également être excellente comme première ou résidence secondaire pour ceux qui recherchent une ferme historique à la campagne sans vouloir rester trop isolés. Emplacement et amp; Style de vie Située dans les contreforts de Cortona, à proximité de la région du lac Trasimène, la propriété est située dans un quartier calme et champêtre, bien relié à la route principale par une route asphaltée. La propriété est située dans le contexte unique de la campagne toscane et ombrienne, deux régions aux possibilités touristiques exceptionnelles. Proche de la liaison routière vers l'A1 et de la gare avec des liaisons directes vers Rome et Florence, tous les services pertinents tels que les écoles, les supermarchés, etc. restent à quelques minutes en voiture de la propriété qui est bien placée sur les routes des centres touristiques. de Montepulciano, Pienza et Val d'Orcia.