Condominium a louer Belgrave Leicester

Une unité industrielle spacieuse d'environ 3 444 pieds carrés (320 m²) située dans le quartier de Belgrave. La propriété bénéficie d'un accès par ascenseur et escalier, sa propre alimentation en eau, gaz et électricité. Directions La propriété est située au coin de Bruin Street et Ross Walk dans le très populaire Belgrave Zone. Situé dans une zone mixte industrielle/résidentielle, l'établissement se trouve à environ 3 km au nord du centre-ville de Leicester. La propriété est facilement accessible par tous les modes de transport et bénéficie d'un parking gratuit dans la rue et d'une fréquentation locale élevée. Hébergement Toutes les mesures sont approximatives : GIA total : 3 444 pieds carrés (320 m² ) Planification Nous comprenons que la propriété a une utilisation de classe E (g) avec le potentiel pour d'autres utilisations sous réserve de l'obtention d'un consentement de planification. Toutes les demandes concernant la planification doivent être adressées directement au conseil municipal de Leicester au 0116 454 1000 Loyer/Frais de service Loyer de 9 000 £ payable trimestriellement à l'avance par ordre permanent. Locataire responsable de l'assurance du contenu. Conditions du bail Le bail à attribuer est d'une durée de 2 ans sur une base complète de réparation et d'assurance en dehors de la loi de 1954 sur les propriétaires et les locataires à un loyer de 9 000 £ Les frais d'assurance sont de 0,25 £ par pied carré et des frais de service de 300 £ par trimestre. Frais juridiques Toutes les parties sont responsables de leurs propres frais juridiques. Services Les services, équipements et appareils (le cas échéant) n'ont pas été testés par les agents. Évaluation de la notation Autorité de facturation : Conseil municipal de Leicester Description : Usine et locaux Évaluable Valeur : 2 850 £ Taux à payer (environ) : NIL Nous comprenons que la propriété n'avait aucun taux à payer pour 2020/21. Veuillez faire vos propres demandes concernant la responsabilité de la notation ou allègement des taux d'affaires avec le conseil municipal de Leicester. Certificat de performance énergétique à confirmer Visualisation Strictement sur rendez-vous via les agents. Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Tél : 0116 254 3373 E-mail : [email protected] Avertissement Informations importantes : - Shonki Brothers leurs clients et tous les co-agents notifient que : Ces informations sont préparées comme un guide général pour la propriété et bien qu'elles soient considérées comme correctes, leur exactitude n'est pas garantie. En tant que telles, toutes les photographies, mesures, plans d'étage et distances mentionnés ne sont fournis qu'à titre indicatif et ne doivent pas être invoqués pour l'achat de revêtements de sol ou de tout autre appareil ou accessoire. Tous les appareils et accessoires énumérés dans ces mentions sont réputées amovibles par le vendeur. Nous n'avons testé aucun appareil, équipement, luminaire ou service et il est dans l'intérêt de l'acheteur de vérifier l'état de fonctionnement de toutes les applications. Ni Shonki Brothers Ltd, ni ses employés ou agents ne sont autorisés à fabriquer ou à donner des représentation, garanties ou garanties quelconques en rapport avec les locaux ci-dessus. Les parties intéressées doivent se satisfaire par inspection ou enquête sur toute question ou déclaration contenue dans ces détails. Ces détails ne constituent pas une partie ou la totalité d'une offre ou d'un contrat. Bien que nous prenions soin de préparation de ces mentions, il est de la responsabilité des acheteurs de s'assurer qu'ils ont effectué toutes leurs enquêtes sur les différents aspects de la propriété et que son représentant légal confirme dès que possible toutes les questions relatives au titre, y compris l'étendue et les limites de la propriété et autres questions importantes, avant l'échange de contrats Tous les loyers fonciers, les frais de service et tous les autres détails du bail (le cas échéant) et la taxe d'habitation sont donnés à titre indicatif uniquement et doivent être vérifiés et confirmés par votre avocat avant à l'échange de contrats. Les locaux détaillés dans ces détails sont proposés sous réserve qu'ils n'aient pas été loués, vendus ou retirés et Shonki Brothers Ltd n'acceptera aucune responsabilité pour les dommages indirects découlant de ces détails ou de toute négociation en relation à cet égard. Il vous est demandé de faire preuve de tout le soin et la diligence lors de votre inspection de la propriété et les agents ne sont pas en mesure de garantir que la propriété est exempte de dangers ou conforme à la législation sur la santé et la sécurité. Les agents déclinent toute responsabilité en cas de blessure ou de perte de personnes ou de biens lors de la visite de la propriété. Conformément au Règlement sur le blanchiment d'argent de 2017, l'acheteur potentiel sera invité à produire une pièce d'identité à un stade ultérieur et nous le ferons demander votre coopération afin qu'il n'y ait pas de retard dans l'acceptation de la vente.