Industriel acheter à Hortaleza, Madrid

. . Se encuentra muy cerca de Plaza Castilla, con todos los servicios de transporte muy cerca, autobús y metro. A su vez está a 3km de la estación céntrica de Chamartín.. . El Bloque tiene acceso desde la calle.. . Edificio de 9 viviendas y 3 plazas de garaje.. . El edificio es del año 2007, con lo que está totalmente nuevo y mantenido, a su vez, además se encuentran todas las viviendas amuebladas y cocinas equipadas totalmente.. . El certificado global de eficiencia energética del edificio es “D”.. . Todo el edificio ha sido ejecutado acorde al Código Técnico de la Edificación del 2006.. . Estructura y cimentación de hormigón armado.. Losas planas formadas con vigas de hormigón armado, y forjados cerámicos con viguetas de hormigón y pilares de acero.. Cerramientos exteriores de fábrica de ladrillo, enfoscados con mortero de cemento exteriormente y aplacado con piedra caliza.. Interiormente está proyectado con espuma de poliuretano de 4cm. De espesor, cámara de aire y trasdosado de ladrillo hueco doble.. Medianeras con colindantes, con fábricas de ladrillo cerámico macizo, enfoscado, cámara de aire con hueco doble.. Las tabiquerías están realizadas de ladrillo hueco doble de 7cm y los chapados de los pilares se han realizado de hueco sencillo de 4cm de espesor.. La carpintería exterior está compuesta de ventanas y ventanales oscilo batientes de PVC en color con rotura de puente térmico, acristaladas con doble vidrio con cámara, tipo Climalit.. La carpintería interior es de madera lacado en blanco, tanto en puertas de paso como en armarios empotrados, forrados interiormente.. La instalación de agua fría y caliente sanitaria está formada por tuberías de polipropileno expandido y el saneamiento en PVC con llaves de corte en cuartos húmedas.. Los aparatos sanitarios son de 1º calidad, tipo “Jacob Delafond”.. La calefacción se consigue a través de bomba de calor, “frio-calor” y el acs gracias a un termo eléctrico “Junkers” de 50l en algunas viviendas.. Caldera mural interior estanca “Themaclassic F 25 E” de producción mixta instantenea para calefacción con suelo radiante y acs en otra viviendas.. Existe aporte con los paneles solares para acs.. Los solados son cerámicos de 1º calidad en todo el interior de la vivienda y solado de gres rústico en terrazas.. Los alicatados de baños, aseos y cocina son cerámicos de 1º calidad. La pintura es al temple liso en paramentos horizontales y verticales.. . Todas las viviendas están arrendadas desde la terminación de la obra, con contratos de arrendamiento según la ley de Arrendamientos Urbanos actualmente en vigor y con garantías de pago.. . La rentabilidad que se está obteniendo actualmente es del 5,25% sobre el precio actualizado.. .