loger acheter à Bergerac, Nouvelle-Aquitaine

Ref.4074 : Magnifique propriété en Vallée de la Dordogne Situé dans la vallée de la Dordogne, à quelques encablures de la ville de Bergerac, ce magnifique château de 22 hectares est situé au milieu des vignes, à 2 km d'un village assurant les premiers services et à 8 km de la ville ressource. La ville de Bordeaux, à 90 km en voiture, offre de nombreuses activités culturelles et sportives, Paris n'est qu'à 3h15 de la ville de Bergerac (TGV). Le domaine est accessible par une longue allée bordée d'arbres qui mène à la façade principale. C'est un bâtiment dans le plus pur style classique, très bien proportionné. Comme beaucoup de châteaux du Périgord dans les années 1930, il possédait une chapelle carrée, d'apparence très simple, mais qui a malheureusement perdu ses boiseries qui accompagnaient un retable baroque. L'actuel propriétaire a réussi à sauver quelques éléments, notamment une magnifique sculpture de la Vierge Marie retrouvée sous les décombres. La charpente en pierre, surmontée d'une corniche à modillons, souligne la toiture en ardoise, qui donne à l'édifice une élégance et une prestance impressionnantes. Deux bâtiments de forme carrée à l'est et à l'ouest complètent la ligne principale du château, plus un dernier bâtiment perpendiculaire de type longère. Le château et ses annexes offrent environ 2 000 m² habitables répartis en 18 lots. La répartition est la suivante : La partie principale, le château : Au rez-de-chaussée : 3 appartements (70m², 72m² et 125m²) séparés par un grand dégagement et un grand séjour. Au premier étage : 5 appartements (125 m², 50 m², 54 m², 72 m², 46 m²), tous accessibles par un magnifique escalier. Au deuxième étage : 4 appartements dont 2 de 160 m². Au sous-sol : une cave à vin et une immense cave voûtée en pierre. A l'est et à l'ouest, deux bâtiments de style orangerie offrent un logement indépendant de 195 m² chacun. Un ancien corps de ferme a été rénové pour offrir 3 belles habitations de 70m², 131m² et 153m². A ce jour, une partie des appartements est achevée, la rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité et un haut degré de finition. L'architecte a su allier le cachet de l'ancien avec la pierre et le confort moderne d'un haut standing. Une touche de modernité s'ajoute aux différents appartements avec des touches d'acier utilisées pour des lustres ou un escalier intérieur. Ce bien de standing sera livré avec toutes les finitions, le choix des cuisines et salles de bain sera défini par les futurs propriétaires du bien. Le château est situé au milieu d'un agréable parc aux essences variées telles que chênes et cèdres. La surface totale du terrain est de 22 ha 60 a. Un chemin qui fait le tour d'une grande partie de la propriété propose une balade à pied ou à vélo autour de la place. Un grand bâtiment au sud de la propriété sert d'entrepôt pour la machinerie et divers matériaux. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : +33(0)2.43.98.20.20 Nous vous invitons à visiter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières inscriptions ou en savoir plus sur cette propriété. Magnifique propriété en Vallée de la Dordogne