Condominium acheter à Morataláz, Madrid

<![CDATA[Excellente opportunité d'investissement !!!!! aux acquéreurs en vue de rentabiliser le bien par la location simple et la revalorisation dans le temps. C'est un grand appartement avec 3 chambres, salon, cuisine, salle de bain et un couloir central qui distribue les pièces. Les chambres sont très grandes et lumineuses, toutes avec des fenêtres et des vues. Le salon est assez spacieux également avec une fenêtre et la cuisine est très bien équipée avec sa fenêtre. La salle de bain a une douche, lavabo avec WC et suffisamment d'espace avec une fenêtre. Le sol est extérieur des deux côtés de la ferme. L'appartement est situé au 4ème étage, ce qui le rend très lumineux et frais à ventiler, il n'est également pas bruyant de l'extérieur vu la hauteur. L'appartement est d'occasion en bon état et peut être rénové et habité, car même s'il est d'occasion, les fonctionnalités nécessaires à la vie sont entièrement disponibles et en utilisation continue. Le chauffage est électrique par accumulateurs de nuit, avec son chauffe-eau électrique pour la cuisine et la salle de bain. L'appartement est entièrement meublé. Il n'utilise pas de gaz, ce qui permet d'économiser un peu sur le coût des fournitures. Il n'a pas d'ascenseur, mais il a la possibilité d'être installé dans le futur car il dispose de suffisamment d'espace au centre de l'escalier en forme de carré. Le quartier est très bien desservi et doté de services publics et d'infrastructures adéquats pour une très bonne coexistence et mobilité dans le quartier et dans la commune. Il a une très bonne communication avec les bus car il dispose de plusieurs lignes qui vont du centre de Madrid aux environs.La station de métro Portazgo, ligne bleue 1, se trouve à 3 minutes à pied de l'appartement et la gare de train de banlieue Entrevías est à 5 -minute à pied de l'étage. Nous trouvons également des centres commerciaux très proches sur l'Avenida de la Albufera, le supermarché Alcampo, plus près de l'appartement il y a des supermarchés Mercadona, Unide, des remises en espèces ainsi que des écoles, des pharmacies. Centre de santé, centre de jour, crèches, parc et nombreux commerces le long de la Calle Carlos Martín Álvarez. Il est proche du stade Rayo Vallecano. L'appartement est actuellement loué par chambres, générant un rendement de 750 € par mois, 250 € par chambre, les fournitures sont réparties par chambre et locataire séparément et la propriété assume les frais fixes non remboursables. L'appartement est actuellement libre de charges, il n'a pas d'hypothèque en cours.L'acheteur assume les frais de transaction tels que notaire, agence, enregistrement, taxes acheteur, etc. Nous proposons en exclusivité un service de gestion locative intégrale pendant 2 mois pleins après l'achat vente et consécutivement une permanence téléphonique et conseil & e-mail de 4 mois d'une durée ininterrompue sans frais pour l'acheteur. En cas d'achat et de vente sans volonté de conserver les 3 chambres louées, ou seulement certaines d'entre elles, en cas de copropriété et de location à la fois par chambres, un délai prudentiel adéquat sera nécessaire pour donner le préavis de résiliation du contrat de location, louer l'une des chambres actuellement en location. ]] »