Vente au détail acheter à Aveiro, Aveiro

Magasin de 185 m2 situé au rez-de-chaussée du développement Maximum.Le développement Maximum est situé dans un quartier central et résidentiel, à côté de Cais da Fonte Nova à Aveiro.tout en bénéficiant d'un accès facile aux routes principales.Le bâtiment se compose de 6 étages, avec le rez-de-chaussée composé de seulement 6 magasins, destinés au commerce ou aux services. Les étages restants sont destinés à l'habitation, allant du T1 au T3, tous avec place(s) de parking incluse(s) piliers et poutres, avec dalles pleines, calculées selon les normes réglementaires en vigueur, y compris la sécurité contre le vent et les tremblements de terre. Murs : Les murs extérieurs sont en bloc thermique, avec isolation thermique/acoustique. Les murs intérieurs entre fractions en bloc technique acoustique. Le cloisonnement de l'intérieur des maisons en double plaque de plâtre avec isolation acoustique Sols : Remplissage des sols intérieurs en béton léger, pour l'intervention de tous les réseaux techniques (réseaux d'eau, d'égouts, d'électricité et de téléphone). Application d'un écran en polyéthylène pour l'isolation acoustique Toit : Système de toit plat inversé, composé d'une légère pente en béton, d'une étanchéité avec un double écran d'asphalte, d'une isolation thermique avec du polystyrène extrudé de type « Roofmate », d'un géotextile et d'une protection avec une finition finale en gravier lavé . : Parking privé dans les sous-sols, avec accès contrôlé à l'entrée et à la sortie avec porte sectionnelle automatique avec télécommande ; Confort et Sécurité -Ascenseurs : Ascenseurs électriques d'une capacité de 8 personnes, au fonctionnement silencieux, souple et économe en énergie - Classe A, avec portes automatiques et éclairage LED.Climatisation : Climatisation à l'aide d'un système de climatisation Multi-Split avec installation cachée.Système solaire et ECS : Système solaire thermique forcé avec panneaux solaires avec dépôt pour la production d'ECS avec efficacité énergétique et gestion horaire du chauffage avec RIELLO ballon et/ou système de pompe à chaleur pour la production d'ECS avec Efficacité énergétique et gestion du chauffage avec dépôt RIELLO. Châssis : Châssis en aluminium ou PVC, à rupture de pont thermique, système coulissant et anti-oscillation avec double vitrage certifié. Occultants : Occultants avec moulure incluant l'alimentation électrique. Comprend la fourniture de pannes d'électricité dans les chambres Isolation entre appartements : Isolation acoustique dans les murs entre les fractions avec de la laine minérale Ventilation des WC : Ventilation mécanique dans les sanitaires sans fenêtres Installation : Installation de réseaux de télévision par câble, téléphones, ordinateurs et interphone vidéo en couleur.Éclairage : Éclairage avec moulure pour permettre l'application de lumière indirecte et spot sur les plafonds. Équipement Efapel ou équivalent, y compris prises et interrupteurs. Sécurité : Porte de sécurité à l'entrée de chaque logement. Monoxyde de carbone dans les garages. Systèmes de lutte contre les incendies dans les parties communes. Système d'éclairage automatique activé par détecteurs de mouvement et éclairage de secours dans les parties communes. Panneaux HPL avec texture à définir - Panneaux HPL de plafond avec texture à définir porte d'entrée définie Porte avec système d'ouverture pivotant avec système minimaliste avec réceptacles en acier.Gar agir | Rangement :-Plancher de béton sablé à la truelle mécanique avec durcisseur de surface.-Murs plats en béton.-Plafond plat en béton.Escaliers intérieurs :-Plancher de béton sablé à la truelle mécanique avec durcisseur de surface.-Murs plats en béton.-Enclos en barre d'acier et tube .-Plafond en béton à vue.-Débarras Composé d'une structure métallique finie en tôle perforée et peinture à définir. Serrure autonome et système d'éclairage et prise de courant.