loger acheter à Cortone, Toscane

Ferme entièrement à restaurer avec dépendances agricoles d'environ 1400 m² au total dans la campagne de Cortona. Description : L'ancien corps de ferme aménagé sur trois niveaux se compose d'une partie habitation et d'une partie agricole. L'appartement d'origine se compose d'un débarras et d'un débarras au rez-de-chaussée. Au-dessus de cet espace se trouve l'escalier menant au deuxième étage qui mène à l'entrée de l'habitation composée d'une grande cuisine dînatoire avec cheminée, 2 salles de bains, 3 chambres et 3 espaces de vie. Ceci se termine par un grenier au deuxième étage. Dépendances : Au-dessous de la zone d'habitation se trouve la zone typique des anciennes fermes toscanes, composée de grandes écuries. Reliés au corps principal de la ferme se trouvent deux grands hangars à usage agricole et un long bâtiment divisé en stockage, écuries et anciens ateliers. Détaché du corps principal, il y a aussi une grande grange/séchage d'environ 300 m², trois autres petites granges et deux autres longs bâtiments autrefois utilisés comme écuries et celliers. État et finitions : La propriété a besoin d'être restaurée dans son intégralité, ainsi que pour les volumes agricoles. il présente cependant des éléments et des matériaux typiques parfaits pour une récupération conservatrice. Système de chauffage absent, systèmes d'eau et d'électricité à refaire. Espace extérieur : À l'extérieur, la propriété bénéficie de son propre terrain d'environ 4700 m² plus environ 2500 m² de terres arables, entièrement clôturé. Des terrains supplémentaires jusqu'à un maximum de 10 hectares (dont une partie avec vignes) pourraient être achetés en dehors du prix de vente. La route d'accès n'est pas pavée et doit être en partie réparée. Utilisations potentielles La propriété se prête à être une excellente maison privée dans un quartier très pittoresque avec une vue splendide sur Cortona. elle se prête en même temps à devenir une excellente activité réceptive ou commerciale. Emplacement et amp; Style de vie Située dans une campagne plate, la ferme bénéficie d'une belle situation dans le centre historique de Cortona. L'emplacement permet une bonne intimité, à 3 km se trouvent des bars et des restaurants tandis qu'à 10 minutes en voiture tous les autres services quotidiens nécessaires sont accessibles. Les principaux centres culturels et touristiques de la région tels que Pienza, Montepulciano et Passignano sont accessibles en 35 minutes environ en voiture, en plus des villes de Sienne, Pérouse et Arezzo accessibles en 50 minutes maximum. La sortie d'autoroute reliant Florence et Rome se trouve à seulement 20 minutes en voiture.