Condominium acheter à Pers, Nouvelle-Aquitaine

Ferme de 3 lits avec 3 gîtes et une piscine * * Excellent potentiel de revenu * * Cour attrayante * * Grande piscine creusee et chauffee * * Nouvelle fosse sceptique de 8000L * * Vendu entierement meuble Ce complexe de gites tres reussi consiste en une ferme traditionnelle de 3 chambres avec sa dependance convertie en 3 gites separes de 2 chambres. Situe dans une belle campagne entre les deux villes de Sauze Vaussais et Lezay, à l'orée d'un joli village, son terrain s'étend sur un peu plus de 2000 m2, principalement recouvert de pelouse avec un certain nombre d'aires de repos. La ferme principale a un grand salon/salle a manger de 53m2 avec une cheminee en pierre avec un poele a bois et un plafond original avec des panneaux en bois au-dessus de la salle a manger. Depuis la salle à manger, une arche s'ouvre sur une cuisine équipée et bien équipée. Depuis le salon, des portes doubles s'ouvrent sur une autre salle de réception qui mene à son tour sur une véranda et des portes menant à une salle à manger extérieure avec un barbecue en briques. Une porte de la salle à manger ouvre sur un couloir ou se trouve les toilettes du rez-de-chaussée et des escaliers menant au palier du premier étage. A l'étage, vous trouverez 3 chambres de bonne taille, dont une chambre principale avec salle de douche attenante et une salle de bain familiale séparée. A l'arrière de la ferme principale, se trouve une aire de jeux pour les enfants et au-dela, la fabuleuse piscine creusee de 10x6m avec une bordure pavee et un grand pool house. De l'autre cote d'une zone gazonnee devant la ferme se trouve une serie de dependances qui ont ete joliment convertis en 3 gites separes de 2 chambres, chacun avec un grand salon/salle a manger/cuisine ouverte et des zones de repas exterieures separees. La ferme et les gites sont desservis par la television francaise et le satellite britannique et les 3 gîtes séparés d'une buanderie avec congelateur. Les propriétaires actuels possèdent également une deuxième propriété avec un autre gîte à proximité, qu'ils utilisent comme résidence principale. Nous accepterons cette propriété à la vente séparée sur notre site BVI0057970 ou en combinaison avec cette propriété sous la référence BVI0061082. Les deux sites ensemble sont capables d'offrir un revenu très substantiel, ce qui plaira aux acheteurs qui cherchent à gerer une entreprise de gîte plutôt que d'avoir un gîte uniquement pour fournir une source de revenu supplémentaire. Prix incluant les frais d'agence : 344.500 € Prix hors frais d'agence : 325.000 € Commission d'achat incluse : 6% Les informations sur les risques susceptibles d'être exposées sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Type Mandat Direct Plus de détails Plus de photos Référence : BVI57972 Type de bien : Maison , Gite Chambres : 9 Salle des bains : 5 Surface habitable : 329 m2 Surface terrain : 2 046 m2 Secteur : Pers Département : Deux-Sèvres ------------ En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gerer les favorisRevenirDiscuter d'une offre