loger acheter à Castelnau Magnoac, Occitanie

A 9 mn de Castelnau-Magnoac, dans un environnement calme et champêtre, cette charmante propriété à vendre offre 200m2 habitables avec un terrain arboré et entièrement clôturé de 8000m2. Il y a quatre chambres, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée et une salle d'eau. Il y a aussi un gîte à rénover avec un four à pain en excellent état et d'autres dépendances. La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée de 5m2 desservant à gauche, la cuisine équipée de 26m2 qui bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. Une petite porte mène au garde-manger de 26m2 à l'arrière. A gauche se trouve le salon de 24m2 avec une cheminée avec poêle à bois et une salle à manger de 24m2. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 21m2, d'une salle d'eau de 9m2 et d'un WC séparé. Un escalier en bois mène à un palier de 8m2 qui dessert trois chambres : 12m2, 25m2 et enfin une chambre de 29m2 avec un magnifique dressing. Il y a aussi un coin bureau, des toilettes et un espace de 5m2 équipé de la plomberie nécessaire pour créer une seconde salle d'eau. Indépendante de la maison principale se trouve une jolie dépendance offrant 26m2 au rez-de-chaussée et 26m2 à l'étage. Vous pourrez profiter du superbe four bred en excellent état. Les dépendances spacieuses d'environ 200m2 comprennent une terrasse couverte de 50m2 pour le stockage ou d'autres utilisations. La toiture en tuiles et l'isolation sont en parfait état. Les fenêtres sont en PVC et en double vitrage. Il y a le chauffage central au fuel ainsi qu'un poêle à bois dans le salon. La propriété est desservie par une fosse septique. Le terrain de 8000m2 bénéficie d'une jolie vue sur la campagne environnante, de beaux arbres et d'un espace pouvant servir à l'élevage de volailles ainsi qu'une superbe porcherie. Vous serez à 9 min de Castelnau-Magnoac, 50 min d'Auch, 50 min de Tarbes et de son aéroport, 1h20 de Toulouse, 1h de Saint-Lary-Soulan, 2h de la côte atlantique et 1h de la frontière espagnole. Réf HF : 114347 Type de propriété : Maison en pierre État : Prêt à emménager Cadre de la propriété : Campagne Chambres : 4 Taille intérieure : 200 m2 Taille du terrain : 8 000 m2