loger acheter à Leucate, Occitanie

AUDE - LEUCATE : RARE EN BORD DE MER VILLA DE LUXE " HORS EAU ET HORS AIR " Il s'agit d'une splendide villa d'architecte RT2020 en béton armé de 366 m2 habitables, à finir selon vos goûts. Le gros œuvre, le revêtement et les menuiseries ont été réalisés par des entreprises locales. Il est hors d'eau et d'air extérieur, et sous garanties décennales. Elle est implantée sur un grand terrain de 1104 m2, en bordure de pinède et de chemins de randonnées, dans un nouveau quartier résidentiel très calme, aux portes de Leucate. Il est possible de se promener au bord du lac depuis la propriété. Proche de la mer et des commerces, c'est une maison à l'architecture audacieuse. Le projet comprenait un grand séjour avec une cuisine ouverte, une double cheminée ouvrant sur la suite parentale, toutes deux tournées vers le jardin, la piscine et le pool house, à côté de la pinède et de la garrigue. La pièce principale s'ouvre également sur 2 à 3 chambres supplémentaires et le showroom autos et motos à côté de l'entrée. Le propriétaire a prévu un ascenseur pour descendre les véhicules jusqu'au sous-sol, qui occupe tout le rez-de-chaussée et pourrait également servir d'atelier, de garage, de salle de jeux, de spa et d'espace de rangement. Il n'y a plus de terrains de cette taille à vendre à Leucate et dans les villages du front de mer, encore moins si proches des commodités et de la mer. Avec l'augmentation des coûts et des délais de construction, le prix des matériaux de construction et des menuiseries, un même projet pourrait vous coûter beaucoup plus cher sans garantie de livraison en moins de 3 ans. En moins de 6 mois, il sera peut-être possible d'avoir une magnifique villa d'architecte à votre goût avec un énorme potentiel de location saisonnière ou de revente. Montant estimé pour terminer la maison: 200 à 300.000€. Frais de notaire réduits. Caractéristiques principales : 366 m2 Taille du terrain de 1104 m2 Piscine Réf : 36839-8698TS