Condominium acheter à El Monte, Californie

Le 2402 Seaman Ave est une propriété industrielle à plusieurs locataires d'un étage. Son prix est de vendre à un prix beaucoup plus bas par SF par rapport aux propriétés concurrentes sur le sous-marché industriel d'El Monte/South El Monte. La propriété appartient à la même famille depuis les années 1990 (± 30 ans de propriété). Seaman Ave dispose d'un bâtiment de ± 20 866 SF et situé sur un terrain de COIN de ± 35 706 SF (zone M - acheteur à vérifier). Cette propriété industrielle très bien située se trouve dans la ville de South El Monte, à un pâté de maisons de Garvey Ave, à 2 pâtés de maisons de FWY 19/ Rosemead Blvd, et offre un excellent accès à plusieurs autoroutes (FWY 10, FWY 60 et FWY 605). Ces autoroutes offrent un accès direct au centre-ville de Los Angeles, au port de Los Angeles et au port de Long Beach, à City of Industry et à Inland Empire. 2402 Seaman Ave est une propriété industrielle polyvalente avec des opportunités de logistique, de fabrication légère et d'industrie flexible. Avec 2 bâtiments, il comprend un total de (3) unités (2402 Seaman, 2408 Seaman et 9919 Klingerman). Ces unités sont mesurées séparément pour l'électricité, disposent d'un espace de bureau / salle d'exposition flexible, de toilettes plombées, de kitchenettes, d'un grand parking (29 places au total) et de terrains pavés et sécurisés. 2402 & 2408 Seaman ont 1 compteur d'eau. Le 2408 Seaman a un espace de ± 8 800 pieds carrés avec une mezzanine en prime (non inclus dans le total du bâtiment - l'acheteur doit vérifier), et il est vacant, offrant la possibilité à un propriétaire-utilisateur d'occuper l'espace, 3PL ou flex industriel. Il a un (1) quai de chargement (accès depuis la ruelle) et deux (2) portes de chargement au niveau du sol avec accès à la rue et au terrain intérieur fermé. L'espace a de petites zones de bureaux, la partie entrepôt a des hauteurs libres de ± 18 pieds (acheteur à vérifier). Les (2) unités occupées sont (2402 Seaman et 9919 Klingerman) sont louées par des locataires à long terme, chacun avec des termes de bail se terminant en 2024. 9919 Klingerman a ± 8 000 pieds carrés d'espace avec une bonne répartition de l'espace d'entreposage et une salle d'exposition/bureau. Il a deux (2) portes de chargement. Identifiant MLS® : AR22232900 Répertorié : 10/31/22 Mise à jour : 11/9/22 Caractéristiques intérieures Nombre total de chambres : 0 Nombre total de salles de bain : 0 Description de la buanderie : Aucune Refroidissement : Climatisation centrale Chauffage : Central Caractéristiques extérieures/du bâtiment Taille du terrain : terrain de 0,82 acre Détails du terrain : terrain d'angle, niveau, près du transport en commun, terrain rectangulaire, niveau de la rue Toit : plat Autre Détails de la propriété Nom de la zone : 657 - So. El Monte Garage : Non Parking : N Total de stationnement : 29,0 Vue : N Comté : Los Angeles Utilitaires : câble disponible, électricité connectée, gaz naturel connecté, téléphone disponible, égout connecté, eau connectée Source d'eau : publique Piscine : non Zonage : SEM Avec l'aimable autorisation de GIG Real Estate Inc., Handoko Chen, Contact de la liste : Selon les informations du California Regional Multiple Listing Service, Inc. au 11/9/ 22. Ces informations sont destinées à votre usage personnel et non commercial et ne peuvent être utilisées à d'autres fins que pour identifier les propriétés potentielles que vous pourriez être intéressé à acheter. L'affichage des données MLS est généralement considéré comme fiable mais n'est PAS garanti exact par le MLS. Les acheteurs sont responsables de vérifier l'exactitude de toutes les informations et doivent enquêter eux-mêmes sur les données ou faire appel à des professionnels appropriés. Des informations provenant de sources autres que l'agent inscripteur peuvent avoir été incluses dans les données MLS. Sauf indication contraire par écrit, le courtier/l'agent n'a pas vérifié et ne vérifiera aucune information obtenue d'autres sources. Le courtier/agent fournissant les informations contenues dans ce document peut ou non avoir été l'agent inscripteur et/ou vendeur.