loger acheter à Monteroni d'Arbia, Toscane

Détails de la propriété : Ancienne ferme de 1550 parfaitement restaurée, cette propriété bénéficie d'une vue splendide sur le paysage environnant, dispose de deux dépendances, d'une piscine d'eau salée et d'un grand parc, abri pour chevaux et champs clôturés dédiés au cheval. à cheval, à seulement 10 minutes de Sienne. Immergée dans la campagne typiquement siennoise, cette propriété est divisée en 4 espaces de vie et se compose d'une villa principale et de deux annexes. La villa est divisée en un appartement indépendant de deux chambres, un bureau et un salon et salle à manger décloisonnés. L'autre partie de la villa, désormais dédiée aux hôtes, dispose d'un restaurant/salle de petit-déjeuner, d'une cuisine professionnelle ainsi que de diverses buanderies, de deux grandes salles dont une avec billard et de cinq chambres à l'étage. La première dépendance, de construction plus récente, est divisée en deux appartements indépendants disposant chacun de son espace extérieur et d'une entrée indépendante. Il y a aussi une deuxième annexe d'environ 95 mètres carrés maintenant utilisée comme entrepôt, avec une grande terrasse avec une vue splendide sur les vallées. La rénovation a conservé la saveur ancienne et l'apparence d'une ferme toscane typique : la loggia voûtée des années 1500 où se restaurer ou se détendre, les façades en pierres apparentes, les poutres en bois et les grandes cheminées présentes dans de nombreux espaces communs ainsi que dans les salons privés. Les travaux de restauration ont conservé l'authenticité de l'époque en ajoutant le confort contemporain grâce à l'adoption de technologies modernes utilisées pour réduire les coûts de gestion et pour être globalement plus efficace d'un point de vue énergétique. La propriété est en effet équipée de panneaux photovoltaïques. panneaux, un système d'irrigation automatique qui puise l'eau du lac voisin de la propriété, des systèmes de phytoépuration pour la récupération des eaux grises et la collecte des eaux de pluie, un système de vidéosurveillance et une connexion satellite privée avec couverture wifi totale. Les travaux de rénovation, en 2021, comprenaient également la consolidation de tous les murs et planchers porteurs, l'isolation thermique et la rénovation de la toiture conformément à la législation antisismique. La propriété est entourée d'un jardin bien entretenu de un hectare de vignes avec des raisins Valdarbia et 2 hectares de terrain où l'on trouve également des zones clôturées dédiées à l'équitation et une petite oliveraie. Actuellement, la propriété est une structure d'hébergement consolidée et dispose d'un total de 12 chambres et 14 salles de bains plus une salle de bain dont vous avez besoin près de la piscine. Afficher tout Détails de la propriété: Nombre de pièces: 12 Nombre de chambres: 12 Nombre de salles de bain: 15 Terrasses : 1 Nombre de places de parking : 16 Jardin : Privé Piscine : Privée Système de chauffage : Indépendant Système de climatisation : Présent