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loger acheter à Porto, Porto

Résidentiel

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2347 sqft

5264 sqft

9 Thermes

INVESTISSEURS | IMMEUBLE A AL ET BAIL | ZONA ARU - CEDOFEITA Bâtiment historique du centre-ville de Porto, dans une propriété horizontale, de 4 étages, situé sur un terrain de 218,4 m2, avec une zone de déploiement de 200 m2 et une surface brute privée totale de 489,2 m2; Construction de la fin du 19ème siècle, ayant subi un agrandissement au cours du 20ème siècle, sous réserve de travaux de rénovation en 2018 et 2019 ; Mezzanine ABP= 69 m2, avec Terrasse 18,5 m2, en AL (logement local)- Etage 1- Appartement T4 ABP= 114 m2 , en AL- Étage 2- Appartement T3 ABP= 99,5 m2, avec terrasse 6,2 m2, en AL- Étage 3- Appartement T3 ABP=95,6 m2, en locationAutres caractéristiques :- Fenêtres avec châssis en PVC avec double vitrage- Nouvelle plomberie et installation électrique dans tout le bâtiment- Climatisation dans toutes les pièces (fractions en AL)- Ballon d'eau chaude d'une capacité de 200L (T1+1), 300L (T3/T4)Garantie de rentabilité brute supérieure à 7%Taux d'occupation moyen supérieur à 90 %#ref : 84313

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